Московская жилищная газета

Новости

09.06.2018 23:53

Минстрой придумал еще одно решение проблемы обманутых дольщиков

Минстрой РФ продолжает работать над проблемой долевого строительства. Число обманутых дольщиков в России постоянно растет, а значит, ведомству необходимо реформировать сложившийся порядок вещей.

Представители Министерства строительства и ЖКХ России представили еще один вариант решения проблемы с обманутыми дольщиками. Подробности, относительно планов по совершенствованию действующего законодательства рассказала заместитель министра строительства и ЖКХ Наталья Антипина. Известно все это также стало из соответствующего сообщения пресс-службы правительственного ведомства.

Новых предложений по реформированию действующего законодательства в отношении долевого строительства, оказалось сразу два. Более того, ни одно из них не исключает любую другую инновацию, что делает возможным принятие и той и другой меры. Итак, первая законодательная инновация Минстроя РФ свелась к тому, чтобы увеличить долю собственных средств заемщиков в проекте. Для этого, по словам Антипиной, могут быть, как установлены минимальные требования к начальному капиталу проекта, так и к размеру его активов. Более того, требования могут предъявляться и к активам и к капиталу в случае необходимости.

Второй законодательной инициативой стало рассмотрение возможности, увеличения доли участия банков в строительных проектах. При этом кредиты, выдаваемые банками для строительства могут получить более низкие ставки за счет внедрения института аккумуляции на эскроу-счетах средств граждан, что желают приобрести недвижимость.

Помимо этого заместитель министра сделала акцент на том, что сегодня Россия остро нуждается в упорядочивании и унификации системы контроля долевого строительства. По ее словам, действующее законодательство настолько не совершенно, что разные регионы страны по-разному решают данный вопрос. В результате этого число проблем постоянно растет. Предложенные меры должны будут не просто сократить число обманутых дольщиков, но и ужесточить контроль за расходованием их денежных средств застройщиками.

Отдельно напомним о том, что соответствующее распоряжение о реформировании системы долевого строительства и в частности контроля над ней, поступило от вице-премьера РФ Игоря Шувалова. Сразу после этого в Минстрое была создана специальная рабочая группа, что в данный момент и продолжает работать над изменением законодательства.