Эксперты рассказали о самых главных ошибках при покупке недвижимости
Покупка дома становится сложностью для тех, кто никогда с этим не сталкивался и не имеет представления о том, что делать. Эксперты рассказали о самых распространенных ошибках, с которыми сталкиваются многочисленные покупатели жилой площади.
Чтобы покупка прошла легко, чтобы получить лучший вариант сделки из возможных, лучше избегать следующих упущений.
1. Вы не знаете, к чему стремитесь. Продумайте во всех подробностях, что вы действительно хотите. Перечислите каждую деталь, которую желаете видеть в доме.
2. Выбор неквалифицированного агента жилищной отрасли. Найдите профессионального риелтора с хорошими рекомендациями, которого вы цените и на кого можете положиться.
3. Отсутствие возможности использовать опытного дилера. Даже средняя коммерческая компания занимается сделками с недвижимостью дольше, чем обычный покупатель. Используйте свои навыки в личных интересах. Подумайте какие предложения испортили ваше впечатление о компаниях. Делайте все, что в ваших силах, чтобы не допустить промахов.
4. Отказ от подписи официального контракта с компанией — покупателем. Агентское соглашение предоставляет вам эксклюзивные возможности, иллюстрации предложений, подробные описания. Информация ничего не стоит, но оказывает неоценимую помощь. Комиссии по недвижимости оплачиваются продавцами.
5. Вычислите, на что вы можете рассчитывать. Просчитайте, какие ежемесячные платежи вы можете себе позволить. Нужно оптимизировать ваш уровень комфорта, но не сильно урезая себя.
6. Не получать предварительную сертификацию или одобрение кредита. Имея на руках заключение банка о предварительном одобрении кредита, вы можете рассчитывать на лучшие предложения для совершения сделки. Эта информация показывает продавцу, что вы являетесь платежеспособным клиентом.
7. Долгие сборы перед проверкой жилья. Квартиры высокого качества быстро выставляют на продажу, и оно в короткие сроки уходит покупателю. Когда вы или ваше агентство найдете место, соответствующее вашим потребностям и запросам, незамедлительно отправляйтесь его осматривать. Не откладывайте, чтобы не упустить хороший вариант.
8. Продолжительное ожидание перед заключением сделки. Может быть слишком поздно осуществлять покупку, если долго тянуть с решением.
9. Рассматривание покупки нового фонда жилья. Традиционные дома с интересной планировкой и заманчивыми особенностями могут стать отличным вариантом. Держитесь подальше от ветхих предложений, если вы планируете жить в привлекательном доме.
10. Сильные эмоции. Не позволяйте эмоциям влиять на ваш разум. Допустимо воздействие возбуждения и настроения на принятие решения, если это не противоречит объективной информации, деталям и рассуждениям.