Московская жилищная газета

Новости

13.04.2018 23:49

Каждую третью элитную квартиру в Москве покупают чиновники

В нынешнем году в сегменте элитной недвижимости Москвы произошло одно весьма заметное изменение: элитные квартиры всё чаще приобретают чиновники.

Столичный рынок недвижимости, в частности, его элитный сегмент, в 2014 году постигло много изменений. Хотя в целом столичный рынок недвижимости переживает не лучшие времена, происходят на нем вне всяких сомнений и положительные сдвиги.

В частности, эксперты отмечают увеличения среди российских чиновников спроса на столичные элитные квартиры. Если еще в начале 2014 года, доля покупок «элитки» в Москве приходящаяся на чиновничью среду составляла около 25%, то уже сегодня, российские чиновники покупают каждую третью квартиру и занимают долю в 31% от всех покупателей. Таким образом, за последние месяцы, спрос на элитную недвижимость среди отечественных чиновников увеличился на 6%.

Данную тенденцию эксперты объясняют сразу несколькими причинами. В свете последних событий власть предержащие предпочитают покупать все-таки отечественные дома и квартиры. Обусловлено это не столько внешнеполитическими особенностями ситуации, сколько внутриполитическими, а точнее – правовыми. Как известно, чиновникам было запрещено приобретать зарубежную недвижимость любого класса и формата, что закономерно перевело значительную часть спроса на домашние рынки.

Наибольшей популярностью пользуется Москва. Покупают элитные квартиры здесь не только столичные чиновники, но и представители властей из регионов. Соотношение по данному вопросу составляет 60% против 40%, в пользу москвичей. Тем не менее, доля регионалов существенно возросла.

Еще одной важной причиной, которую эксперты также не спешат списывать со счетов, стала все-таки внешнеполитическая ситуация, однако проявилась она на рынке элитной недвижимости весьма неожиданно. В последнее время среди чиновников серьезно возрос «патриотизм», который они стремятся демонстрировать обществу не только в своих публичных заявлениях на камеру, но и своими делами.

Наконец нельзя забывать о том, что чиновники, так же как и все остальные сограждане, ищут средства сбережения средств. Альтернативой банковским вкладам, популярность которых сегодня под вопросом, вновь стала покупка ликвидной недвижимости. И хотя чиновники несколько ограничены в этом вопросе, этот фактор также оказал свое влияние на формирование спроса.