Китайцы вложатся в российскую застройку
Газета «Коммерсант», ссылаясь на генерального директора ФРДВ Алексея Чекунова сообщает, что китайская государственная компания «СССС» может выступить в качестве инвестора в деле застройки о. Русский, вложив в проект порядка 20 млрд рублей.
Выделенные финансы планируется потратить на возведение большого комплекса для организации мероприятий различного уровня, однако, по мнению экспертов рынка, о. Русский не несет особой привлекательности для инвесторов, что обусловлено малой численностью туристов.
Стратегический план развития острова был утвержден государством еще в 2017 году. Из документа следует, что в ближайшие пять лет на территории планируется возвести комплекс для организации конгрессов и выставок, заведения лечебного характера, различные научные и деловые центры международного плана, спорткомплексы, жилые секторы и прочую необходимую инфраструктуру. В общей сумме на реализацию проекта планируют потратить чуть больше 141 млрд рублей. По расчетам ФРДВ, порядка 70% от всей суммы покроется из карманов иностранных инвесторов, а около 30% возьмет на себя Россия.
Китайская государственная корпорация «СССС», с главным офисом в Пекине, была основана в 2005 году. Основная сфера деятельности компании — строительство транспортных объектов. В настоящее время «СССС» рассматривает возможность своего участия в процессе модернизации транспортных коридоров международного уровня, в числе которых, расположенные на Дальнем Востоке «Приморье-1» и «Приморье-2».
Однако, мнения экспертов на идею массовой застройки острова недвижимостью коммерческого характера не такие радужные. Скептики называют такой шаг утопией. После организованного во Владивостоке в 2012 году саммита АТЭС, на территории острова осталось около 5 500 практически невостребованных номеров в гостиницах с двумя и тремя звездами. А люксовые отели на острове, по сообщениям Станислава Ивашкевича, в течение года вообще не заполняются свыше 50%.
В то же время, по мнению эксперта, государство могло бы построить план развития в области привлечения туристического потока. Остров в состоянии ежегодно принимать порядка миллиона китайских туристов. Но в реальности того, что на остров можно привлечь подобную категорию, усомнился уже другой эксперт в лице генерального директора турагенства «Дельфин» Сергея Ромашкина. На этой территории нет ничего, что могло бы привлекать туристов, а чтобы выстроить там санаторно-курортную зону, потребуются годы. Единственный вариант, который позволит гарантированно обогатиться на острове — строительство на нем заведений казино.
Возвращаясь к истории, напомним, что на проведение саммита АТЭС, состоявшегося в 2012 году Россия выделила 700 млрд рублей, 15 из которых, по мнению Счетной палаты, были растрачены с нарушениями. Сама застройка острова сопровождалось регулярными скандалами.