В Москве время сдачи квартир в аренду сократилось за год на 20%

Арендные квартиры стали уходить с рынка в руки счастливых нанимателей намного быстрее. К таким выводам пришли столичные эксперты и аналитики в этой области.

Срок пребывания арендного жилья на московском рынке за последний год к удивлению всех экспертов и аналитиков сократился почти на 20%, к таким выводам они пришли после мониторинга ситуации в столице. При этом ничего хорошего об арендных ставках для собственников таких объектов пока сказать нельзя. В Подмосковье зарабатывать на арендном жилье все сложнее.

Ставки на съем здесь продолжают снижаться, как и раньше. Не лучшим образом ситуация обстоит и в самой Москве, хотя здесь в отличие от области цены на аренду демонстрируют куда большую устойчивость. Исключением в столице являются наиболее престижные и востребованные места аренды, здесь стоимость съема закономерным образом растет, пускай и медленнее, чем в лучшие времена.

Что касается конкретных цифр, то в 2017 году квартира в Москве в среднем сдавалась за 22 дня. Теперь же она сдается за всего 17 дней, опять-таки, в среднем выражении. Для Подмосковья эти цифры традиционно выше. В прошлом году объекты уходили в руки нанимателей в среднем за 25 дней. Теперь же на аренду требуется около 18 суток. Быстрее всего при этом сдаются малогабаритные квартиры в столице. Они не простаивают на рынке больше 12 дней.

Напоследок отметим, что роста цен эксперты все также не наблюдают. По их словам ситуация здесь не изменится до конца 2018 года. Ждать кардинального перелома по направлению специалисты не рекомендуют и в будущем году. Однако не исключено, что для большинства районов Москвы ситуация с арендой все же станет «теплее», но не раньше второго полугодия предстоящего года.