Московская жилищная газета

Новости

18.02.2018 23:43

Как сэкономить на аренде квартиры

В последние пару лет спрос на арендную недвижимость меньше предложения на 30-35%. Поэтому сейчас у российских квартиросъемщиков есть шанс получить существенную скидку при аренде жилья.

Вот пять действенных способов экономии при съеме квартиры: - акцентировать внимание на недостатках недвижимости. Это самый надежный вариант получения ежемесячной скидки на аренду. Как показывает практика, даже в сегменте элитного жилья невозможно найти идеальной квартиры. Арендатора, к примеру, может не устраивать вид из окна или планировка. В сегменте жилья эконом-класса поводом для снижения цены наверняка послужит устаревший ремонт. Главное – грамотно аргументировать свои претензии. Однако не следует переусердствовать в критике. Слишком привередливый арендатор своими необоснованными обвинениями может обидеть арендодателя, вследствие чего он просто откажет в аренде; - договориться с собственником жилья о проведении косметического ремонта за свой счет. Это позволит поднять уровень доверия арендодателя к квартиросъемщику. У него будет больше уверенности в нацеленности клиента на долгосрочную аренду. Следовательно, можно будет запросить небольшую скидку; - показать себя с лучшей стороны. Каждый третий арендодатель отдает предпочтение не тем клиентам, кто больше платит, а тем, к кому «лежит душа». Таким съемщикам хозяева готовы даже немного уступить. Умение красиво себя подать особенно пригодится, если жилье нужно получить в сжатые сроки; - предоставить рекомендации от предыдущих арендаторов. Хорошие отзывы докажут порядочность, надежность и платежеспособность жильца. Таким клиентам часто идут навстречу и дают скидку. Однако этот способ экономии пока распространен лишь в сегменте недвижимости премиум- и бизнес-класса; - помочь владельцу жилья с переездом. Во-первых, арендатор освободит съемную квартиру от ненужных вещей. Во-вторых, оплатив один раз вывоз мебели и вещей, квартиросъемщик может рассчитывать в дальнейшем на ежемесячный дисконт. Кроме того, не следует забывать о том, что хозяева квартир зачастую завышают стоимость аренды примерно на 5%. Это позволяет им маневрировать на перенасыщенном рынке арендной недвижимости.