12:19:30
23 ноября 2024 г.

Как сэкономить на аренде квартиры

В последние пару лет спрос на арендную недвижимость меньше предложения на 30-35%. Поэтому сейчас у российских квартиросъемщиков есть шанс получить существенную скидку при аренде жилья.
Вот пять действенных способов экономии при съеме квартиры:
— акцентировать внимание на недостатках недвижимости. Это самый надежный вариант получения ежемесячной скидки на аренду. Как показывает практика, даже в сегменте элитного жилья невозможно найти идеальной квартиры. Арендатора, к примеру, может не устраивать вид из окна или планировка. В сегменте жилья эконом-класса поводом для снижения цены наверняка послужит устаревший ремонт. Главное – грамотно аргументировать свои претензии. Однако не следует переусердствовать в критике. Слишком привередливый арендатор своими необоснованными обвинениями может обидеть арендодателя, вследствие чего он просто откажет в аренде;
— договориться с собственником жилья о проведении косметического ремонта за свой счет. Это позволит поднять уровень доверия арендодателя к квартиросъемщику. У него будет больше уверенности в нацеленности клиента на долгосрочную аренду. Следовательно, можно будет запросить небольшую скидку;
— показать себя с лучшей стороны. Каждый третий арендодатель отдает предпочтение не тем клиентам, кто больше платит, а тем, к кому «лежит душа». Таким съемщикам хозяева готовы даже немного уступить. Умение красиво себя подать особенно пригодится, если жилье нужно получить в сжатые сроки;
— предоставить рекомендации от предыдущих арендаторов. Хорошие отзывы докажут порядочность, надежность и платежеспособность жильца. Таким клиентам часто идут навстречу и дают скидку. Однако этот способ экономии пока распространен лишь в сегменте недвижимости премиум- и бизнес-класса;
— помочь владельцу жилья с переездом. Во-первых, арендатор освободит съемную квартиру от ненужных вещей. Во-вторых, оплатив один раз вывоз мебели и вещей, квартиросъемщик может рассчитывать в дальнейшем на ежемесячный дисконт.
Кроме того, не следует забывать о том, что хозяева квартир зачастую завышают стоимость аренды примерно на 5%. Это позволяет им маневрировать на перенасыщенном рынке арендной недвижимости.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация