О преимуществах и недостатках квартир гостиничного типа
В настоящее время квартиры гостиничного типа обретают всё большую популярность. Особенно приходится они по душе студентам и юным семьям. Гостиница позволяет даже людям с невысоким материальным состоянием обзавестись собственным жильем.Но является приобретение подобной квартиры вынужденной мерой или же гостинку можно считать полноценной альтернативой полногабаритной квартиры? Давайте более подробно рассмотрим все достоинства и недостатки подобного вида жилья и сделаем выводы!
Начинать нужно с хорошего. А значит, первым делом следует перечислить достоинства квартир гостиничного типа.
Доступность
Как уже было сказано выше, гостинка является одним из наиболее доступных вариантов жилья. Меньше может стоить только комната в коммунальной квартире. Но подобную комнату уже не назовешь полноценным жильём, поскольку санузел там общий. А вот гостинка обладает полноценным санузлом. Хоть вместо ванной здесь может быть лишь душевая кабина. Впрочем, если вы приобретаете гостинку на первичном рынке, то можно индивидуально оговорить все нюансы и заказать полноразмерную ванну. Итак, низкую стоимость жилья можно считать первым и наиболее важным преимуществом гостинки перед полногабаритной квартирой.
Расходы на содержание
Само собой разумеется, что в случае с гостинкой можно рассчитывать на довольно низкие счета за коммунальные услуги. В первую очередь эта особенность обусловлена небольшой квадратурой подобной квартиры. Вполне естественен тот факт, что отопить небольшую квартирку намного легче, чем крупногабаритные хоромы. С электричеством также всё довольно просто. Поскольку небольшое помещение может быть освещено даже небольшой лампой. Содержание гостинки никогда не ударит по карману.
Минимальные временные затраты на уборку
Уборка небольшой квартиры не займет много времени. А потому вырученное время можно использовать для полезной работы. Идеально гостинка подойдёт для тех людей, которые привыкли жить в одиночестве или вести аскетичный образ жизни. Минимализм подразумевает присутствие полного порядка. Конечно же, в таких условиях не придется много времени затрачивать на уборку в квартире.
Низкая стоимость ремонта
Небольшая квадратура также подразумевает и сравнительно низкую стоимость ремонта. Ведь для гостинки не потребуется много отделочных материалов. То же самое касается мебели и бытовых приборов. Из квартиры гостиничного типа точно не стоит устраивать подобие склада. Даже минимальное количество вещей делает гостинку удобной и наполненной.
Потенциальная выгода при сдаче гостинки в аренду
Квартиры гостиничного типа очень популярны среди студентов и туристов. А значит, гостинку можно превратить в полноценный актив и получать с её помощью доход пассивного характера. При этом стоимость аренды гостинки едва ли отличается от стоимости аренды обыкновенной однокомнатной квартиры. Особенно актуален данный критерий в том случае, когда человек переезжает в крупный город. Далеко не у всех есть деньги на полноценную квартиру. По этой причине и приобретается гостинка. В дальнейшем же можно переехать в другую квартиру, а гостинку сдавать в аренду. Так что гостинка это не только лишь недорогое жильё, но и довольно выгодная финансовая инвестиция.
Но есть у квартиры гостиничного типа и свои минусы. Было бы несправедливо о них умолчать!
Комната, совмещенная с кухней
Одним из признаков квартиры гостиничного типа является кухня, которая совмещена с жилой комнатой. Такая планировка понравится далеко не всем. Ведь при приготовлении пищи запахи будут распространяться по всему помещению. А значит, тот же самый диван либо кровать со временем впитает в себя запах подсолнечного масла либо другие ароматы сопутствующие приготовлению еды. Довольно значительный минус.
Непригодность для проживания большой семьи
Чаще всего гостинки приобретают одинокие люди. Но молодые семьи также не обходят стороной подобный вид жилья. Если молодая пара без труда может ужиться в небольшом помещении, то при появлении детей всё очень сильно меняется. Ведь ребёнок норовит всунуть свой нос всюду. Помимо этого ему тоже нужно личное пространство. Так что, вероятнее всего, при появлении детей гостинку придется менять на полногабаритную квартиру.
Небольшое число предложений
Квартиры гостиничного типа составляют небольшой процент в общем жилом фонде. Само собой разумеется, что можно выбрать удобную для себя планировку. Но вот с местом расположения гостинки всё намного сложнее. Ведь дома подобного типа строится далеко не во всех районах. Так что здесь придётся жертвовать своими интересами в угоду стоимости жилья.
Как и любая другая недвижимость, квартира гостиничного типа имеет как значительные преимущества, так и существенные недостатки. Делать окончательный выбор следует, руководствуясь своими собственными предпочтениями, а также толщиной своего кошелька. Не стоит забывать о том, что перед покупкой гостинки можно арендовать такое жильё и просто пожить в квартире.