Московская жилищная газета

Новости

02.12.2017 23:55

Каким должно быть посуточное жильё

Посуточное жилье не может сдаваться слишком дешево, поэтому люди, арендующие отдельную квартиру или комнату, автоматически выставляют ряд требований к объекту.

На этом рынке слишком большая конкуренция, поэтому владельцу выгоднее сделать хороший ремонт и поставить качественную мебель и иметь постоянный поток клиентов, а не ждать у моря погоды, предлагая малочисленным интересантам обшарпанный диван и неработающий холодильник. Что же должно быть в посуточном жилье, чтобы оно заинтересовало потенциальных нанимателей?

Во-первых, в квартире на короткий срок должен быть выполнен ремонт. Никто не требует безусловного евроремонта, но помещение обязано выглядеть чистым и свежим. Лучше не допускать курение жильцов на кухне, поскольку следующим арендаторам это может не понравиться. Поэтому под кратковременную сдачу больше подходят объекты с балконами или лоджиями. Клиентов с животными селить не стоит. Маленькие собачки и кошечки способы за один день попортить обивку мебели и оставить после себя специфический запах. Если клиент будет сильно настаивать, ему можно предложить воспользоваться услугами гостиницы для домашних животных, телефон которой должен быть всегда под рукой.

Во-вторых, мебель в посуточном жилье должна быть многофункциональной. Лучше ставить сразу несколько раскладных диванов, чтобы была возможность разместиться сразу нескольким арендаторам. Стоит отказаться от шкафа-купе, поскольку его легко сломать, ограничившись обычным гардеробом с открывающимися дверками. Вся бытовая техника в помещении обязана работать. Помимо стандартных стиральной машинки и холодильника, необходимо поставить на кухню микроволновку и чайник, а комнату оборудовать телевизором, проигрывателем и роутером Вай-Фай. Посуда, полотенца и постельное белье также обязательны.

В-третьих, после выезда каждого жильца из квартиры нужна влажная генеральная уборка со сменой постельного белья и бытовых принадлежностей. Если позволяет бюджет, это стоит доверить клининговой компании. В противном случае убираться будет сам наймодатель или кто-либо из членов его семьи. Грязь от предыдущих квартирантов недопустима и может стать причиной расторжения всяких договоренностей с клиентом.

В-четвертых, стоит с самого начала потратиться на кодовый замок в квартиру, чтобы после выезда каждого нанимателя можно было бы перепрограммировать код от входной двери, ведь менять практически ежедневно ячейки в замке слишком трудоемко.

Прочие требования к посуточному жилью зависят от его класса и месторасположения.