09:34:01
21 июля 2024 г.

Что нужно предусмотреть, приняв решение купить жильё за границей

Когда у человека появляются свободные денежные средства, он закономерно задумывается о выгодных инвестициях. Одним из вариантов является приобретение недвижимости за границей, ведь стоимость ее постоянно увеличивает.

Привлекательно и то, что владение таким объектом существенно повышает статус. Важно только не делать необдуманные покупки, до проведения сделки все следует тщательно продумать. Существует ряд рекомендаций, на какие моменты при выборе заграничной недвижимости следует обратить особое внимание.

Расположение недвижимости

Специалисты рекомендуют обращать внимание на заграничную недвижимость, которая располагается в районе развитой инфраструктурой, когда поблизости от жилья находятся школы, больницы, магазины и прочие подобные объекты. За границей часто продавцы сдают недвижимость на несколько дней, чтобы они пожили, и определились, подходит ли им данный вариант. В этом случае выбор сделать оказывается проще. Найти интересные варианты недвижимости за границей можно тут.

Налоги и прочие расходы

Очень важно узнать о дополнительных расходах. Имеются в виду регулярные расходы. Примером тому является налог на недвижимость, который приходиться выплачивать каждому владельцу недвижимости в европейских странах. Нередко недвижимость за границей приобретается, чтобы потом сдавать его в аренду. Следует знать, что 20-40% от суммы аренды придется платить в казну в качестве налога на доход от сдачи жилья в аренду. Обязательно следует рассчитать приблизительные ежемесячные расходы на содержание понравившейся заграничной недвижимости, возможно, они окажутся непосильными, и придется искать иной вариант.

Ликвидность объекта недвижимости

Зачастую недвижимость в чужой стране приобретается только для того, чтобы через некоторое время продать ее, когда цены на жилье существенно подрастут. Чтобы в дальнейшем не возникало сложностей с поиском покупателя, следует обращать внимание на объекты с хорошей внутренней и внешней отделкой, в прекрасном районе с развитой инфраструктурой и пр. Лучшим вариантом является недвижимость с небольшой площадью в развитом и спокойном районе, расположенная в новом доме.

Сдача недвижимости в аренду

У человека, который планирует зарабатывать на покупке недвижимости в иных странах, есть несколько вариантов на выбор. Если еще на этапе выбора объекта недвижимости покупатель знает, что будут использовать ее только для сдачи в аренду, чтобы получать от этого прибыль, следует обращать внимание на регионы, в которых не будет проблем с поиском арендаторов.

Еще чтобы заработать, можно приобрести недорогую недвижимость, которая находится в плачевном состоянии, и провести в ней капитальный ремонт, после чего цена этого объекта существенно увеличиться и ведь она станет привлекательной для покупателей.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация