Московская жилищная газета

Новости

22.09.2017 00:18

Подбираем хорошее жильё для проживания в столице

Чтобы снять жилплощадь в Москве от владельца напрямую, нужно хорошо постараться. Сегодня комнаты, особенно в коммуналке, очень популярны из-за демократичной цены.

Решили снять комнату в Москве напрямую от владельца? На сайте http://sdare.ru/arenda_moskva/komnata можно найти актуальные предложения. Прежде чем начать поиск, необходимо определиться с основными критериями. Например, чтобы снять комнату в Солнцево, ознакомьтесь с видами квартир, которые предлагаются в столице.

Разнообразие жилой недвижимости в Москве

Все виды жилья в крупных городах делятся на четыре группы:

  1. Элитное. Дома построены из качественного материала. Имеют собственные парковки. Размещаются в лучших районах города и пригорода. Площадь квартир большая. К ним относятся и сталинские высотки.
  2. Жильё высокой комфортности. Располагается в различных районах города, а также на расстоянии не более 60 км от Москвы. Главное достоинство – изолированные комнаты.
  3. Типовое жильё. Обычно это квартиры экономкласса различной планировки и удалённости от центра, с минимальными удобствами (ванна и туалет).
  4. Жильё низкой комфортности. Дома, требующие ремонта, находящиеся в удалённых и промышленных районах, с проходными комнатами и низкой тепло- и шумоизоляцией.

При выборе жилья для аренды следует обратить внимание на тип проживания. Владельцы могут предложить следующие варианты:

  • отдельную территорию в квартире с хозяином;
  • комнаты в коммуналке;
  • отдельное жильё.

При выборе варианта обратите внимание на то, в каком состоянии квартиры. В коммуналке предварительно ознакомьтесь с составом жильцов. В квартире с хозяином узнайте о его правилах и убедитесь в том, что они не нарушают ваше личное пространство.

Правила выбора комфортного жилья

Чтобы снять жилплощадь в Москве от владельца напрямую, нужно хорошо постараться. Сегодня комнаты, особенно в коммуналке, очень популярны из-за демократичной цены. Если вы решили арендовать одну из таких, она обойдётся примерно в 13000 р./мес. Учитывая большой спрос на дешёвые комнаты, цена их тоже повышается.

Кто же формирует эту популярность? Коммуналки интересуют людей, у которых есть материальные проблемы. Для них такая комната является временным жильём, дающим возможность поправить финансовую ситуацию. В основном такие квартиры снимают в складчину, используя как общежитие. Чаще всего ищут комнаты в 2- и 3-комнатных квартирах без владельца. Отсутствие хозяина избавляет от бытовых конфликтов.

Чтобы снять жильё от владельца напрямую, лучше всего обратиться к знакомым:

  • обзвонить друзей;
  • спросить у коллег;
  • поинтересоваться у родственников и соседей.

Другой способ – это поиск в интернете. На порталах типа sdare.ru размещаются объявления непосредственно от владельцев и тех, кто подыскивает себе соседей. Это довольно выгодный вариант, позволяющий найти сожителей, с которыми комфортно жить. Это может потребовать много времени, но даст возможности снять жильё от владельца напрямую. Посредники же берут за свои услуги кругленькую сумму, которая при сложных финансовых обстоятельствах может оказаться неподъёмной.

Цены на комнаты

Если хотите снять комнату в Москве, будьте готовы выложить в среднем 15 000 рублей ежемесячно. На цену влияет район, состояние жилья, соседство, доступность транспорта, расстояние до метро, характеристики дома, наличие инфраструктуры и другие факторы. Статистика говорит, что цены варьируются от 8,5 до 30 тыс. рублей.

Если хотите жить комфортно на арендуемой площади, не конфликтовать, не заниматься ремонтом, не иметь проблем с правоохранительными органами, выполните несколько предварительных шагов:

  1. Познакомьтесь с хозяином и с будущими соседями.
  2. Проверьте исправность техники и оборудования перед заселением.
  3. Оцените внешнее состояние комнаты и мебели, находящейся в ней.
  4. Проверьте документы, а то ведь и хозяева могут вернуться.
  5. Оформите договор.

Не поселяйтесь в комнате, которая вам не нравится. Это сохранит ваше здоровье и нервы.