Можно ли сегодня продать квартиру в центре Москвы?
Прошло то время, когда квартиры в центре столицы покупались европейцами. Когда российская экономика находится в упадке, а доллар не собирается сдавать свои позиции…
Иностранцам сегодня выгоднее снимать жилье в Москве или в других крупных российских городах, а вот покупать недвижимость они предпочитают в более стабильных странах. Инвестиции в российские квартиры сегодня невыгодны. О какой выгоде может идти речь, если стоимость квадратного метра упала в долларах в два раза? Понятно, что иностранцы, которым надо какое-то время пожить в Москве, предпочитают снимать недвижимость. Но кому же тогда можно продать квартиру в центре столицы?
Понятно, что такой штучный товар покупают люди с серьезным достатком, но рыночная цена подобных объектов серьезно упала, догнав по интенсивности скидок дешевое жилье. Если нет срочной необходимости в продаже, то от сделки лучше отказаться. Сегодня получить много денег не получится. Квартиры с историей сейчас покупают для проживания, а не для вложения средств. Поэтому и рекламировать объект следует на стандартных ресурсах, не тратя лишнее время на размещение рекламы на англоязычных сайтах. Даже американцы, решившие приобрести жилье в Москве, будут смотреть варианты на Циане и Авито. Вот именно с этих сайтов и следует начать размещение рекламы.
Но заранее все-таки следует найти риелтора. Продать квартиру в центре без помощи маклера будет чрезвычайно трудно. Только не стоит нанимать первого попавшего посредника. Надо будет запросить у него рекомендации, а также поискать информацию о нем в сети.
Также стоит понимать, что реализация такого объекта невозможна без качественных фото, а потому надо изначально настроиться на сотрудничество с фотографом. Обычно у профессионального риелтора есть знакомые фотографы, которые прекрасно снимают жилые помещения, но можно подстраховаться.
А потом начнется процесс продажи. Надо быть готовым к тому, что он затянется. Некоторые эксклюзивные объекты стоят в рекламе годами. Если же надо продать квартиру быстро, то можно существенно снизить цену, что поможет провести сделку в течение нескольких дней.