В Москве ускорилось падение цен на аренду квартир

В Москве продолжает дешеветь аренда квартир. Данная тенденция наблюдается абсолютно во всех сегментах и классах рынка. Скорее всего, сетуют эксперты, тенденция сохранится и в будущем.
Арендное жилье в Москве продолжает дешеветь. Об этом сообщили участники столичного рынка. За последний месяц средняя ставка аренды квартир сбросила еще 6% стоимости, а за прошедший год, по словам специалистов, арендное жилье подешевело и вовсе на 28%. Само собой приводимые экспертами данные «усредненные» и на практике варьируются в зависимости от конкретного краса и сегмента недвижимости, а также от некоторых других факторов. Минимальное сокращение арендной ставки для жилья составляет 14%.
Сильнее всего в прошлом году теряла в цене аренда квартир бизнес-класса. Ставки для съема однокомнатных объектов упали на 18.1%, для двухкомнатных ставки упали на 26.8%, а для трехкомнатных на 25.5%. Цены вниз тянет в первую очередь неготовность самих арендаторов тратить на жилье «привычные» суммы.
Дешевеют и объекты экономичного класса. Здесь однокомнатные арендные квартиры сократили свою ставку на 21.5%, двухкомнатные на 18.9%, а трехкомнатные на 20.4%. Отдельно следовало бы выделить аренду квартир комфорт-класса. Однокомнатное жилье этого формата сбросило 18.1% стоимости арендной ставки. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры стали сдаваться на 26.8% и 25.5% дешевле соответственно.
Слабее всего в 2015 году просела стоимость аренды элитных квартир. Здесь ставка сократилась всего на 14.2% на однокомнатные квартиры, на 16.3% на двухкомнатные и на 18.3% на трехкомнатные объекты.
По словам специалистов, проседание арендных ставок в ушедшем году могло быть меньшим, если бы собственники в силу своей неопытности (в значительной мере своей) не стали тянуть с искусственным снижением вслед за сокращением спроса и покупательской способности граждан. Однако, многие из собственников понадеялись на «лучшее завтра» в результате чего и поплатились тем, что ставки пришлось занижать еще сильнее для «оживления» спроса на рынке.