Как снять квартиру и не стать жертвой обмана
Подыскивая квартиру в аренду, люди обращают внимание на ремонт, чистоту в квартире, и, конечно, же, на стоимость. Но, даже выбрав для себя подходящий вариант, где вас практически все устраивает — вовсе не повод сразу же въезжать в эту квартиру, и уж тем б
В последнее время участились случаи мошенничества, а это значит, что вы рискуете остаться и без денег, и без жилья.
Как не нарваться на мошенников. Проверяем документы на недвижимость. Существуют следующие виды мошенничества со стороны наймодателя:
• Субаренда — наниматель передает жилье третьему лицу, не предупреждая об этом владельца. В основном это касается тех, кто сдает квартиру посуточно. Как правило, мошенники снимают ее дней на семь — этого времени вполне хватает, чтобы пересдать ее другим людям по значительно низкой стоимости. А при получении предоплаты мошенники, естественно, скрываются. Защитить себя можно таким способом: прежде чем заплатить деньги, вы должны убедиться, что квартира принадлежит собственнику. А узнать это можно, проверив соответствующие документы.
• Наниматель вправе потребовать у владельца недвижимости паспорт, и только после этого можете заключить договор. Если же собственник просит оплатить задаток, то делать это нужно исключительно под расписку.
• Пропишите в договоре срок аренды. Нередко встречаются случаи, когда владелец сдает квартиру на длительный срок. А на деле спустя некоторое время наниматель вынужден подыскивать себе новую квартиру. Поэтому лучше всего в письменной форме заключить договор и прописать срок аренды.
А это значит, что расторгнуть такой договор можно исключительно через суд.
Другой способ обмана — мошенники размещают объявления о сдаче квартиры в хорошем состоянии, в хорошем районе и по приемлемой стоимости. После того как клиент соглашается на нее, собственник предлагает забронировать квартиру, перечислив на счет определённую сумму.
Не нужно доверять людям, как бы они любезно с вами не общались. Лучше всего встретиться лично и оговорить все нюансы, а перечислять деньги по безналичному расчету желательно после того, как вы подпишите договор найма.