Россиянам дали надежду на дешевую ипотеку

Специалисты и чиновники все еще выражают надежду на то, что ипотека станет намного доступнее, чем сейчас. Некоторые полагают, что через год даже удастся пробить докризисный пол ставок.

Представители правительства и банковского сектора России рассказали о том, когда, а точнее к какому именно моменту, ипотека в стране должна будет значительно подешеветь. Произойдет это, по словам специалистов, не раньше 2018 года. На тот момент ставка по ипотечным кредитам не должна будет превышать показатель инфляции более, чем на 2.2 процентных пункта. Сама же инфляция в первой половине 2018 года должна будет составить около 4.8 процентов. Таким образом, она будет невероятно близка к ранее озвученному «целевому показателю», который ввел Банк России. Стоит добавить, что ранее достигнуть показателя в 4.4% надеялись уже в первой половине 2017 года.

Ставка по ипотечным кредитам, как всегда будет определяться ключевой ставкой Банка России. Она в свою очередь, напомним, зависит от совокупности факторов, одним из наиболее важных при этом является уровень инфляции. До недавнего времени снижение инфляции позволяло проводить незначительные сокращения ключевой ставки, и как следствие – сокращение ставок по ипотечным продуктам. При этом несколько дней назад в Банке России были вынуждены констатировать, что большинство тиков снижения инфляции в России за последнее время произошло под действием временных, а не фундаментальных факторов.

Отдельно добавим, что в последнее время ЦБР неоднократно сокращал ключевую ставку, что позволяло всем остальным игрокам ранка сократить ставки пот ипотечным кредитам. Сильнее других ставки снижал Сбербанк России.