Состоятельные россияне в условиях кризиса приобретают дорогую недвижимость

Спрос на элитную недвижимость в столице продолжает падать, но теперь сокращение количества сделок компенсируется увеличением бюджета сделки.

Состоятельные россияне покупают меньше объектов, выбирая дорогие и качественные варианты.

В элитном сегменте с января было продано 272 объекта (26-процентное сокращение). Ценник приобретаемой недвижимости увеличился до 988000 рублей за «квадрат» (46-процентный рост). Бюджет покупки достиг 162 миллионов рублей (рост — 56 миллионов рублей). Стоимость предложения осталась на прежнем уровне – около 92 миллионов рублей.

Большинство премиум-квартир имели метраж в 130-150 «квадратов». Нередко покупатели интересуются жильем большей площади. Для застройщиков изменения являются явным сигналом о необходимости завершения процесса «нарезания» жилья по метрам.

Запланированные проекты из-за кризиса смогли завершить не все застройщики. С января элитный сегмент недосчитался 50% заявленных объектов. Вместо 15 анонсированных проектов на рынке появились 7.