Покупатели расхватывают квартиры в Москве в предновогоднем ажиотаже
В Москве был зарегистрирован неожиданный всплеск покупательской активности на рынке первичного жилья. В чем дело попытались разобраться московские специалисты и участники рынка данного сегмента.
Близятся новогодние праздники, а вместе с ними начинается и сезон безумных продаж на самых разных рынках. Исключением не стал и рынок московской жилой недвижимости. Здесь эксперты уже отметили значительный рост спроса, главным образом на новостройки. Относительно прошлого ноября, рост составил внушительные 24-50% в зависимости от конкретного предложения. По сравнению с прошлым декабрем-месяцем, рост спроса на жилую недвижимость первичного рынка составил 12-20 процентов. Комментируя произошедший всплеск, специалисты говорят о результатах выборов в США, а также об укрепляющемся в последние недели рубле.
Специалисты пояснили, что говоря о росте, речь идет не о реальных сделках, а об активности покупателей на рынке. Иначе говоря, в учет идут также звонки и разговоры с потенциальными клиентами. Однако, несмотря на это, реальный рост сделок по недвижимости в последние месяцы 2016 года всё равно выше, чем в аналогичный период 2015 года. Впервые за долгое время на рынке первичного жилья заговорили о реальном улучшении положения дел.
По словам аналитиков, ажиотажный спрос на жилье во многом объясняется еще и тем, что отдельные категории потенциальных клиентов долгое время откладывали сделки, в том числе и из-за выборов президента в США. Объяснение этому поведению покупателей очень просто – все ждали, как в конечном итоге поведет себя российская национальная валюта и есть ли смысл проводить сделки по недвижимости именно сейчас. Напомним о том, что в данный момент доллар стоит между 60-61 рублем, в то время как еще недавно он стоял более 64 рублей за единицу.
Помимо всего этого, ажиотаж объясняется еще и выходом на рынок большого числа новых объектов, которые были выпущены в последние месяцы. Среди выпущенных предложений есть очень много любопытных вариантов, в том числе и весьма доступных для широкого круга потребителей.