Торговые центры столицы принимают всё больше посетителей

Эксперты отметили улучшение посещаемости ТЦ в Москве. При этом рынок торговой недвижимости продолжает страдать от высокой вакантности площадей.

По итогам февраля-месяца столичные ритейлеры отметили рост посещаемости в торговых центрах Москвы. За год увеличение посещаемости составило 10.2%, а за месяц прирост достиг показателя в 2.7% посетителей. Результаты, по словам специалистов, внушают оптимизм в отношении уже ближайшего будущего. Стоит напомнить, что в последние полтора года ТЦ Москвы отметили значительное сокращение количества покупателей.

Отдельно напомним о том, что на сегодняшний день торговая недвижимость Москвы сохраняет за собой множество самых разнообразных проблем. Одной из таковых является высокая вакантность торговых площадей, которая по разным оценкам превышает показатель в 15% от всех имеющихся пространств. В новых торговых центрах, открывшихся в 2015 году, занято в лучшем случае по 50% имеющихся торговых павильонов. Все это вовсе не способствует ни стабилизации, ни развития рынка коммерческой недвижимости.

Примечательно, что о возможности коллапса торговой недвижимости в Москве эксперты хором предупреждали еще несколько лет назад, указывая на слишком быстрые темпы строительства и слишком большие объемы. При этом, эксперты указывали на то, что коллапс произошел бы даже без участия нового финансового и экономического кризиса в стране.

О том, что будет дальше с рынком «качественных торговых площадей», сегодня не берутся говорить даже самые авторитетные эксперты. Очевидно, что в ближайшее время вакантность площадей продолжит расти. По самым оптимистичным прогнозам сокращаться она начнет не раньше 2017 года, и то во многом благодаря замедлению темпов и объемов строительства новых площадей.