Цены на эконом-жилье в Москве вернулись на докризисный уровень

Ценники «квадрата» жилья в новостройках комфорт- и эконом-сегмента к октябрю достигли 148800 рублей.

Планка сопоставима с уровнем конца 2014 года. Тогда «квадрат» массового жилья предлагался за 147200 рублей.

Октябрьское повышение составило 1,3%. Это привело к возврату стоимости новостроек эконом-класса на докризисный уровень. Декабрь 2014-го года стал первым кризисным месяцем. В январе-феврале ценники на недвижимость резко взлетели до 160700 рублей (9,16-процентный рост). Причиной тому стал ажиотажный спрос из-за паники, вызванной обвалом рубля. Россияне переводили сбережения в покупки. Падение цен, начавшееся летом, завершилось в мае 2016-го года. За 11-месячный период стоимость жилья просела на 12,2%.

С июня ценники начали подниматься. Удорожание фиксируется 5 месяцев (5,4-процентное увеличение).

Сейчас для восстановления рынка имеются все условия: ипотечные ставки упали, бюджеты покупки стали более привлекательными, а рубль стабилизировался. Данные факторы сказались на спросе, вызвав рост цен.