АИЖК снизило ставки по всем ипотечным продуктам

АИЖК анонсировало снижение ставок по всем ипотечным продуктам. Об этом стало известно еще несколько дней тому назад. Сокращение составило ровно один процентный пункт.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию сообщило о том, что уже с 1 августа 2016 года в России происходит очередное снижение базисных ставок по ипотечным кредитам. Нынешнее сокращение параметра составит 1%, таким образом, средняя ставка по стране на ипотечный кредит будет колебаться в пределах 11-13 процентных пунктов. Таким образом, при первоначальном взносе размером 50% от стоимости готового или строящегося объекта, а также в рамках рефинансирования, ставка по ипотеке составит 12.5 процентов. При первоначальном взносе в размере 30-50%, ставка составит 12.75%, а при взносе в диапазоне 20-30% — 13%.

Что касается ставок по ипотеке с государственной поддержкой, то они все также составят показатели 11-11.5 процентов. Военная ипотека будет иметь ставку в 11.5%, а целевой кредит при первоначальном взносе в 50% и более от стоимости объекта, будет выдаваться под 12.5 п.п. Этот же кредит при взносе в 30-50% выдадут уже под 12.75%.

Между тем ипотека в России продолжает активно восстанавливаться. На пользу данному сегменту рынка кредитования в первую очередь пошло недавнее снижение ключевой ставки ЦБР, произошедшее в конце июня 2016 года. Несмотря на то, что на последнем заседании совета директоров аналогичное решение не было принято вновь, у ипотеки все еще остался некоторый запас к снижению.

Ранее специалисты уже указывали на то, что ставка по кредитам не является существенной проблемой для граждан, особенно если она ниже таких психологически важных отметок, как 14-15% годовых. Куда большей проблемой были и остаются первоначальные взносы. ПО ипотечным кредитам. Даже 20% первоначальный взнос для многих граждан является сегодня как высоким психологическим, так и высоким финансовым барьером. Эксперты не раз выступали за снижение взносов, однако банки пока не готовы пойти на такой шаг, ведь в нынешних экономических условиях высокий первоначальный взнос последний гарант финансовой безопасности кредитора.