В АИЖК понадеялись на дальнейшее снижение ставок по ипотечным кредитам

Рынок ипотеки может стабилизироваться до конца текущего года. На такой исход кризиса в данном сегменте понадеялись специалисты АИЖК.

Рынок ипотеки набирает все более внушительные обороты, после откровенно провальных 2014 и 2015 годов, когда из-за экономических проблеем в стране ипотечное кредитование едва ли не остановилось, умудрившись при этом обзавестись целой прорвой разнообразных проблем в виде валютных ипотечных должников и роста числа просрочек по кредитам в целом. Учитывая тот факт, что значительная часть отечественного рынка жилья обеспечена именно за счет ипотечного кредитования, население могло остаться без новых квартир, а застройщики, как следствие без работы. По счастью худшего удалось избежать, в том числе и не без помощи государственной программы субсидируемой ипотеки.

Однако сейчас ситуация меняется. Общее, пускай пока и не столь значительное, улучшение экономической ситуации неизбежно ведет к росту числа заимствований. Способствует развитию ипотеки и планомерное снижение ключевой ставки Банка России. Наконец все больше банков под действием совокупности факторов если значительно снижают ставки по ипотечным программам, то предлагают в них более выгодные условия по всем прочим деталям соглашения. Так, например, многая ипотека уже сегодня выигрывает льготную по сроку погашения, первоначальному взносу и конечно же размеру кредита.

Анализируя текущую ситуацию, в АИЖК склоняются к тому, что она убудет улучшаться и дальше. Способствовать этому будут по большей часть уже названные выше факторы. Уже сейчас есть отдельные программы с фактически докризисными условиями. Не исключено, что к началу 2017 года рынок ипотечного кредитования может почти полностью стабилизироваться. Именно на это надеются не столько в правительстве, сколько в секторе жилищного строительства, который, как уже было отмечено, глубоко зависим от данного сегмента.