14:12:14
10 ноября 2024 г.

В России прогнозируется рекордный ввод торговых площадей

В России будет построено рекордное количество торговых объектов в годовом выражении. Зачем стране столько торговых площадей попытались разобраться специалисты и аналитики.

До конца текущего года в России будет введен в эксплуатацию внушительный объем площадей торгового класса. Такие выводы сделали отечественные брокеры, работающие с недвижимостью. По их словам, суммарная цифра ввода может достичь показателя в 2.87 миллиона квадратных метров. При этом порядка 63% всех торговой недвижимости придется на региональные города. Вся остальная недвижимость, как несложно догадаться, будет возведена и введена в использование в Москве.

Приведенные данные были оглашены в частности консалтинговым подразделением компании Knight Frank. По мнению тамошних аналитиков, ввод торговой недвижимости 2016 года может стать крупнейшим в истории России. За первую половину текущего года в России, в регионах, уже было введено в эксплуатацию 18 торговых центров, общая арендная площадь которых составит 541.6 тысяч кв.м. Это почти на 30% больше аналогичного периода прошлого 2015 года, когда было введено 22 объекта суммарной площадью в 392 тысячи квадратных метров.

Во второй половине года в регионах введут в эксплуатацию 1.3 млн кв.м торговых площадей. В Москве в свою очередь будет построено и сдано около 0.49 млн кв.м площадей. Для сравнения в Санкт-Петербурге будет сдано всего 87 тысяч квадратных метров. По итогам 2016 года суммарный объем торговых площадей в России может превысить показатель в 40 млн кв.м.

Сегодня в России эксплуатируется 39.8 млн кв.м площадей торговой недвижимости. Из них около 60% приходиться на региональные города. Еще 12% от общего объема сосредоточено в «северной столице». В Московской области – порядка 6%, а в Москве еще 22% от общего объема.

Отдельно напомним о том, что во второй половине 2014 года, а также в 2015 году, ситуация на рынке торговой недвижимости Москвы была достаточно тяжелой. Многие площади потеряли своих нанимателей из-за крайне сложной экономической и политической ситуации в стране и мире. При этом хуже всего ситуация обстоит в сфере уличной торговли. Нелегко приходиться и так называемым «качественным площадям». После открытия торговых центров, многие из них пустуют на 50%.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация