Пять советов, которые помогут дешево купить квартиру в Москве
В последнее время наблюдается снижение стоимости на объекты недвижимости вторичного рынка в Москве. Покупателей на недвижимость сегодня не так уж и много.
С другой стороны человек, настроившийся на продажу, желает провести сделку побыстрее, потому и понижает цену. Ранее для продажи недвижимости требовалось около 2-3 месяцев, сегодня на поиск покупателя уходит в среднем около 6 месяцев. Чтобы как-то оптимизировать сделку, стоит обратиться в агентство элитной недвижимости.
Прогнозы
Специалисты считают, что в летние месяцы стоимость недвижимости еще несколько упадет, однако это падение будет не слишком большим. Это предположение подтверждает цена на объекты жк «Литератор». Существует мнение, что на рынке недвижимости появится много предложений по продаже ипотечных объектов просто потому, что собственники более не могут выполнять свои обязательства из-за негативных изменений в своем финансовом положении. Стоимость таких объектов оказывается дешевле среднерыночной стоимости аналогичной недвижимости на 5%.
Первый совет
При торгах с продавцом потенциальному заемщику рекомендуется использовать прогнозы. Их сегодня нельзя назвать положительными, а потому их упоминание в разговоре даст понять продавцу, что покупателя можно и потерять, не пойдя на уступки, а следующего отыскать будет непросто.
Второй совет
При формировании стоимости объекта недвижимости учитываются многочисленные факторы: наличие вредных соседей, вид из окна, этаж расположения квартиры, инфраструктура района и перспективы его развития, возраст дома, экология и пр. Изучив все особенности, потенциальный покупатель может договориться с продавцом о скидке. Жилой комплекс «Остоженка Парк Палас» предлагает покупателям квартиры на любой вкус, а поэтому с достаточно приличным ценовым диапазоном.
Третий совет
Нередко на рынке недвижимости встречаются объекты, в которых хозяева еще проживают. Выбирая такой вариант покупатель может договориться о скидке. По словам специалиста, недвижимость, из которой хозяева намерены съехать только после проведения сделки купли-продажи, стоит на три процента дешевле аналогичного пустующего жилья.
Четвертый совет
Не каждый продавец перед продажей готов заниматься работами по приведению объекта в надлежащее состояние. Это лишний повод для покупателя попросить скинуть цену на приглянувшийся объект недвижимости. Квартиры в плохом состоянии и тем более без ремонта должны стоить дешевле.
Пятый совет
Специалисты рекомендуют не останавливаться на одном месте поиска недвижимости. Чем большую географию поиска затронет покупатель, тем больше у него шансов будут найти в Москве квартиру по приемлемой стоимости.