Как и для чего проводится оценка недвижимости

Сегодня, учитывая цены на недвижимость, каждого владельца квартиры можно считать владельцем немалого капитала. А часто обстоятельства складываются таким образом, что необходимо точно знать стоимость объекта.

Оценка жилого объекта проводится, как правило, при оформлении сделки купли-продажи, при получении ипотеку, при разделе имущества в случае развода, оформлении наследства и в других ситуациях. Нередко люди становятся обладателями комнаты или доли в квартире, и хотят знать, сколько это стоит. Причём оценивать в этом случае всё равно придётся всю квартиру.

Цена жилья зависит от целого ряда факторов – от местоположения в городе, от удалённости от станции метро, от инфраструктуры, транспортной доступности и даже от года постройки дома. Среди прочих факторов учитываются этажность, начилие паркинга, состояние коммуникаций. Независимые эксперты Москвы принимают в расчёт так же площадь квартиры, её состояние, возможность проведения перепланировки и даже высоту потолков. Важная роль отводится и юридическому и физическому статусу жилья – если квартира свободна, то и стоить она будет несколько выше.

Сегодня заказать услугу оценки недвижимости можно в режиме онлайн в интернете. Так, здесь можно оставить заявку, пригласив специалистов, которые проведут профессиональную и качественную оценку недвижимости в Москве или в Подмосковье. Профессиональная оценка квартиры позволит продать недвижимость по максимальной цени и избежать при этом мошенников.

Как правило, на оценку квартиры уходит 1-3 дня с момента подачи заявки. Впрочем, сегодня выезд оценщика на объект совсем не обязателен. Можно предоставить по электронной почте все данные о недвижимости, приложить фотографии и дождаться результата.

Остаётся отметить, что оценка объекта недвижимости нужна не только в том случае, если решено его продать. Такая услуга может потребоваться в случае, если нужно получить кредит в банке на крупную сумму, а квартиру предоставить в залог, если необходимо застраховать объект недвижимости или сдать дом, квартиру, офис или коммерческие помещения в аренду.