Ипотека в этом году может подешеветь еще на 1%
В России подешевеет ипотека. Произойдет это с большой долей вероятности после того, как правительство и Центробанк РФ реализуют очередной шаг в области ипотечного кредитования. Новую инициативу прокомментировали в Минстрое.
Ипотечное кредитование в России остается одним из наиболее горячо обсуждаемых вопросов. В последние несколько месяцев в данной области произошло множество самых разнообразных изменений и событий. По большей части они носили положительный характер. Ситуация в области ипотеки в России в 2016 году, относительно 2015 года уже значительно улучшилась. Представители Министерства строительства даже говорят о том, что объемы выдачи таких займов могут приблизиться к их докризисным показателям 2014 года, когда население страны получило кредитов на сумму в 1.75 трлн российских рублей. Для сравнения в 2015 году данный показатель просел до 1.1 трлн рублей.
Ранее, глава государства Владимир Путин заявил о том, что ипотека является мощнейшим инструментом в области развития строительного рынка. Речь тогда в частности шла о таком приоритетном направлении, как жилищное строительство. В связи со всем этим, президент поручил чиновникам разработать новые механизмы привлечения средств в строительную отрасль, без создания дополнительной финансовой нагрузки на бюджет страны.
Именно после этого требования речь впервые зашла о выпуске ипотечных ценных бумаг Банком России. На момент заявления президента о важности ипотеки, вице-премьер страны Игорь Шувалов уже доложил о том, что правительство и Центробанк согласовали выпуск новых ценных бумаг, которые основаны на высококачественной и безрисковой ипотеке.
Ипотечные ценные бумаги могут появиться на рынке уже в текущем 2016 году. Выпускаются они под гарантией Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Из правительственных источников также поступали данные о том, будто бы Минфин России планирует выпустить таких бумаг на 1 трлн рублей.
Между тем ситуацию поспешили прокомментировать и в Министерстве строительства. Глава государственного ведомства Михаил Мень, ссылаясь на оценки специалистов его министерства, положительно отозвался об инициативе выпуска ценных бумаг. Он также подчеркнул, что данный выпуск может поспособствовать еще большему снижение процентной ставки по ипотеке. Так, после выхода ценных бумаг на рынок, она (ставка) может упасть еще на 1%.