Московский рынок апартаментов ждет рост

Апартаментов в Москве станет еще больше, а покупать их будут еще лучше. В этом уверены аналитики одной из инвестиционных компаний.

Апартаменты – один из самых любопытных и интригующих видов недвижимости, приобретающий все большую популярность в Москве, в 2016 году покажет почти 50% рост предложения. Такого мнения придерживаются аналитики инвестиционной компании NAI Becar, которые провели соответствующее рыночное исследование. По их словам до конца текущего года на рынок выйдет еще около 4 тысяч апартаментов. При этом в настоящий момент в Москве продается более 8 тысяч лотов-апартаментов. Выйдут новые объекты в самых разных категориях недвижимости, в том числе и в элитной. В настоящий момент данный тип недвижимости предлагается в 81 комплексе.

В первом квартале текущего года количество предлагаемых объектов из числа апартаментов сократилось по сравнению с последним кварталом прошлого года на 8.5 процентов. Уменьшилось количество объектов на рынке за счет реализации, и это несмотря на то, что в начале года на рынок вышло несколько крупных проектов с данным типом недвижимости.

Что касается цен на апартаменты, то они согласно прогнозу также будут расти. До конца года средняя стоимость метра на данный тип недвижимости увеличится еще на 7-10%, констатируют специалисты. Более того, в первом квартале 2016 года было продано на 1.3% больше апартаментов, чем в первом квартале 2015 года.

Отдельно напомним о том, что в данный момент апартаменты относятся к категории деловой недвижимости. Это означает, что на данный момент они классифицируются как офис, рассчитанный на временное проживание. Данное обстоятельство не позволяет получить прописку на жилье в таком объекте. Несмотря на этот факт, многие москвичи покупают апартаменты именно для постоянного проживания. Правовой статус данного типа недвижимости не раз обсуждался правительством, однако пока ничего определенного в их отношении так и не было решено.