14:03:47
13 июня 2024 г.

Минимальный бюджет покупки квартиры в Москве упал

Стоимость жилья в Москве во всех сегментах продолжает преимущественно сокращаться. Об этом свидетельствуют последние отчеты аналитиков и экспертов.

За минувший год по состоянию на 1 апреля 2016 года, минимальный бюджет необходимый для покупки новой квартиры в Москве (на первичном рынке недвижимости) сократился на более, чем 34%. Таким образом самая доступная квартира в пределах Садового кольца теперь стоит около 15.5 млн российских рублей. При подведении статистике московские эксперты и аналитики учитывали стоимость всех классов жилья, в том числе студий и апартаментов. Добавим, что еще год тому назад самый недорогой первичный объект в центре Москвы стоил 20.8 млн рублей.

Тенденция к снижению стоимости жилья наблюдается на протяжении всего нового финансового кризиса. Тогда, относительно 2014 года, стоимость жилья на первичном рынке также сократилась. В среднем выражении падение цен составило значение около 28% процентов. Не изменится данная тенденция, уверены специалисты, и в обозримом будущем.

По их словам на снижение цен влияет сразу несколько важных факторов. Влияет кризис сам по себе. Главным образом цены вниз тянет сокращение покупательской активности в этом сегменте. Ипотека в стране стала менее доступной, несмотря на государственную поддержку, у населения все меньше денег, а так кто хотел и мог приобрести недвижимость в инвестиционных целях, уже сделали это во время «бума» на стыке 2014 и 2015 годов.

При всем при этом ряд аналитиков утверждает о том, что сейчас на рынке уже образовался пузырь спроса, который должен лопнуть в ближайшее время. Когда это произойдет, спрос на жилье должен вновь вырасти, а значит, вырастет и его стоимость. Впрочем, пока все это остается не более, чем теорией.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация