19:53:23
18 июля 2024 г.

Перед экономических кризисом москвичи скупали недвижимость в регионах

На рынке жилой недвижимости Подмосковья был зарегистрирован своеобразный «бум». Эксперты уверяют, что жители регионов обеспокоенные экономической ситуацией начали массово скупать подмосковное жилье. Главная цель – сохранить свои «кровные».

В Подмосковье «понаехали» жители регионов страны и начали массово скупать жилую недвижимость. Явление это не похоже на настоящий «бум», тем не менее за последние 3-4 месяца, число сделок в этом сегменте рынка выросло более чем на 5% именно за счет жителей регионов. Если раньше на долю регионалов в Подмосковье приходилось всего 2% сделок, то сейчас их уже больше 7% и эта цифра продолжает расти.

Почему же именно Подмосковье? Как известно столица страны – это один из самых дорогих городов мира, в том числе и в сфере недвижимости. Вполне очевидно, что многим гражданам, в том числе и самим москвичам, приобрести дом или квартиру в городе сложно.

Недвижимость в Подмосковье в два и более раза дешевле, чем в самой Москве, ее старой части. И на 20-25% дешевле, чем аналогичное жилье в пределах Новой Москвы. При всем при этом, Подмосковная недвижимость не уступит по качеству и надежности вложений.

Именно так, основная задача всех этих 5% приобретений в сохранении капитала. Подавляющее большинство регионалов вовсе не собираются оставаться в столице, для них такие покупки не более чем способ вложения средств с целью сбережения – поясняют специалисты.

По предварительным расчётам, в обозримом будущем доля регионалов на подмосковном рынке будет продолжать расти. При этом на столичный рынок, а также рынок Новой Москвы все это никак не скажется. Здесь увеличения числа сделок за счет приезжих из регионов России почти нет.

Отдельно стоит напомнить о том, что многие специалисты считают недвижимость одним из лучших способов сбережения средств в условиях экономического кризиса. Однако при этом, стоит помнить о том, что инвестиционные мероприятия в подобных условиях достаточно опасны, особенно если основная цель не сбережение, а заработок. Для того чтобы сохранить свои «кровные», стоит вкладываться в готовые объекты недвижимости с высокой ликвидностью. В крайнем случае, можно выбирать не достроившиеся объекты, но с высокой степенью готовности. Что же касается ликвидности, то в случае со столицей и прилежащими к ней территориями здесь ключевую роль играют транспортная доступность и степень развития инфраструктуры.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация