Число сделок с новыми квартирами и ипотекой в Москве упало на 20%
В Москве стали реже покупать жилье. За год в столице сократилось число ДДУ, ипотечных сделок и даже случаев «дачной амнистии». Данные о 20-процентном снижении были приведены экспертами Росреестра.
Столичные риелторы подвели итоги последних 12 месяцев по количеству совершенных сделок с первичной жилой недвижимостью. В результате выяснилось, что за 2015 год в Москве было зарегистрировано 679 197 договоров долевого участия в новостройках. Для сравнения в 2014 году было заключено 846 753 ДДУ в первичном сегменте жилья. Данные статистики были получены из Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Данные показатели разняться на 19.79%. Сократилось в 2015 году и количество сделок с жильем на основании договоров купли-продажи и мены. Данный метод используется на вторичном рынке жилья. Всего за 2015 годы было заключено 3 410 396 таких договоров. Годом ранее, в 2014, было заключено 4 085 722, что на 16.5% больше.
Помимо непосредственной покупки жилья и долевого участия, упало количество сделок с привлечением ипотечного кредита. За 2015 год Росреестр зарегистрировал 1 179 093 сделки, в то время, как за 2014 годы было заключено 1 463 522 договора. Таким образом, 2014 год вновь обогнал 2015 на 19.43%.
Отдельно стоило бы упомянуть о сокращении за 2015 год регистрации Росреестром объектов в рамках «дачной амнистии». Число передачи прав по этой формуле составило за минувший год всего 785 018. В 2014 году в рамках программы были переданы права в 867 908 случаях.
Приведенные Росреестром данные справедливы не только для Москвы. Почти аналогичным образом ситуация обстоит и в Подмосковье, а также Санкт-Петербурге. Строго говоря, показатели по статистики передачи прав на жилье, сокращаются по всем регионам. В некоторых из них ситуация обстоит гораздо хуже, чем в Москве. Роста относительно 2014 года не демонстрирует ни один регион. При этом эксперты в области жилой недвижимости опасаются того, что данная тенденция в дальнейшем будет только ухудшаться.
Деловая активность на рынке недвижимости снижается не только в жилом, но и в офисном, коммерческом и прочих сегментах. Аналитики утверждают, что продолжаться так будет до тех пор, пока в экономике страны будут сохраняться кризисные тенденции.