Что следует знать о получении ипотечного кредита в Москве?
Сейчас недвижимость по всей стране является достаточно дорогостоящей, но особенно высокими цены на нее оказались в Москве. Поэтому для большинства желающих стать владельцем столичной недвижимости выход — ипотека.
Сейчас недвижимость по всей стране является достаточно дорогостоящей, но особенно высокими цены на нее оказались в Москве. В столице мечтают проживать многие, спрос на жилье оказывается весьма высоким, а это провоцирует рост цен.
Ипотечные программы Москвы
В Москве зарегистрировано огромное количество банковских организаций и практически каждая и них занимается жилищным кредитованием. Сделать выбор в пользу правильного предложения окажется не так уж и просто. Иногда условия ипотечных предложений могут несколько отличаться. Здесь важно будет определиться с достоинствами и недостатками условий каждого жилищного предложения.
Желая получить достоверную информацию, стоит поискать авторитетный и достоверный источник. Но в большинстве случаев для получения ипотечного кредита нужно иметь от 20% стоимости объекта, а так же иметь возможность подтвердить свой доход, размер которого не должен быть меньше 70 тысяч.
В какой банк лучше обратиться?
Самые лучшие условия ипотечного кредитования предлагаются государственным Сбербанком. За досрочную выплату кредитного долга не нужно будет платить штраф, годовой процент оказывается минимальным, к тому же проценты насчитываются только на оставшуюся кредитную сумму.
При этом у ипотеки от данного банка имеются и свои недостатки, например, необходимость представить несколько поручителей, что не каждому оказывается по силам. Если человек относится к льготной категории и имеет все необходимые документы, позволяющие воспользоваться социальным предложением ипотечного кредитования, в таком случае перечень банков для оформления жилищного кредита является весьма ограниченным.
Нужна ли московская прописка?
Однозначно на такой вопрос ответить не получится. Каждая кредитно-финансовая организация выдвигает свои требования. Достаточно часто встречается требование, которое касается обязательного наличия прописки в Москве, но можно будет найти банки, не обращающие на это особого внимания.
Для них намного важнее будет, где находится постоянное место работы потенциального заемщика, каков размер его заработной платы, а также в каком месте и какую недвижимость планирует человек покупать в ипотеку. Проверке объекта уделяется особое внимание, так как он станет залогом, через продажу которого в случаев проблем с возвратом кредитного долга заемщиком, банк сможет компенсировать все свои затраты.