Что такое кредит под залог недвижимости, и как его получить

В жизни каждого человека бывают самые разные ситуации. Бывает, что деньги нужны срочно, а в конкретный момент их просто нет. Не исключена ситуация, когда человек открыл свой бизнес, но денег на его расширение или продвижение недостаточно.

Сегодня самым дешёвым видом кредита является кредит под залог недвижимости. Такие кредиты можно получить практически в любом банке, который занимается кредитованием населения. Но важно понимать, что у каждого банка свои комиссии и лимиты. Поэтому необходимо В жизни каждого человека бывают самые разные ситуации. Бывает, что деньги нужны срочно, а в конкретный момент их просто нет. Не исключена ситуация, когда человек открыл свой бизнес, но денег на его расширение или продвижение недостаточно. В таких случаях оптимальных выход – обратиться за кредитом в банк, но перед этим подробнее изучить условия кредитования перед тем, как оформить заем.

Для того чтобы выдать кредит кредит, банк должен быть уверен в платежеспособности потенциального заемщика. Безусловно, специалисты банка будут изучать кредитную историю обратившегося за займом. Если кредитная история чиста, то препятствий для получения денег в долг не будет.

Ещё один важный критерий – размер заработной платы. От этого показателя будет зависеть размер кредита. Если же зарплата невелика, то можно получить кредит под залог недвижимости. Суть такого кредита заключается в том, что владелец квартиры, дома или гаража на какое-то время лишается права продаваться свою собственность, но при этом может распоряжаться ею полностью. Как правило, банки предлагают сумму кредита в 60% от стоимости недвижимости на срок до 10 лет.

Анализируя ситуации, когда стоит взять кредит на приобретение жилой недвижимости, эксперты говорят в первую очередь о приобретении жилья. Например, человек решил построить загородный дом, чтобы в нём жить. Для этого он отдаёт квартиру под залог, а на полученные средства строит дом. Когда дом готов, можно переехать в него всей семьёй, а чтобы рассчитаться с банком – продать квартиру. Но самый распространённый способ – сдача банку под залог приобретаемой недвижимости.

Кроме этого, кредит под залог собственной недвижимости целесообразно взять, если идёт речь о расширении бизнеса, на ремонт квартиры. Иногда людям приходится брать такие кредиты, если срочно необходимы деньги на лечение близкого человека.

Со стороны банка, когда идёт речь о кредитах под залог недвижимости, как правило нет никаких ограничений на использование полученных заемщиком денег. Да и система выдачи займов в этом случае достаточно гибкая. Заемщику не придётся беспокоиться о внесении аванса, да и график погашения кредита выбирает сам заемщик. Всё, что необходимо сделать перед получением кредита, — тщательно изучить банковские предложения и подобрать наиболее подходящее.