В Москве средняя арендная ставка на «однушки» опустилась ниже 30 тысяч рублей

Рынок жилищной аренды в Москве продолжает отыгрывать падение на фоне продолжающегося кризиса. Стоимость квадратного метра сокращается, равно, как и количество желающих арендовать дом или квартиру.

Рынок столичной аренды Москвы продолжает «отыгрывать» падение. Об этом свидетельствуют отчеты консалтинговых компаний и агентств по недвижимости. Впервые с сентября 2011 года цены на аренду однокомнатных квартир эконом-класса упали ниже отметки в 30 тысяч рублей. Средний показатель по итогам ноября 2015 составил 29 тысяч рублей. При всем при этом, стоимость арендной жилой недвижимости продолжит падать дальше, уверены специалисты.

Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры экономичного сегмента при этом опустилась до показателя в 37.5 тысяч рублей. Трехкомнатные квартиры в свою очередь подешевели до 47 тысяч рублей. Снижаются на рынке не только цены, но и спрос, а также предложение. По сравнению с октябрем-месяцем спрос упал на более, чем 8% по Москве. Предложение, здесь же, сократилось почти на 13%. Что касается предложения в целом, то пока оно все также превышает спрос более, чем на 43%. Важно отметить тот факт, что данная тенденция со спросом и предложением, равно как и тенденция с падением цен на аренду, характерна абсолютно для всех ценовых диапазонов.

Напомним о том, что с началом нового витка финансового кризиса в России, далеко не все арендодатели Москвы начали «адаптироваться» к ситуации. Многие из них, в особенности, не относящиеся к числу «профессиональных», попытались и дальше удерживать стоимость аренды, надеясь на улучшение ситуации. Однако улучшения, как наглядно демонстрирует последний год, так и не произошло, во многом благодаря радикальному сокращению платежеспособности россиян.

Сейчас арендаторы отчаянно борются за возможность получения клиента. Многие из них существенно смягчают условия съёма. Например, в последнее время стало «модным» не обращать внимания при аренде на такие вещи, как наличие домашних животных и маленьких детей. Впрочем, далеко не все готовы идти на столь неоднозначные с точки зрения собственника уступки. Многие объекты просто снимаются с рынка с целью продажи или «консервации» до лучших времен.