В близком Подмосковье подешевела аренда всех квартир
В Подмосковье начала дешеветь аренда квартир абсолютно всех сегментов. В результате развития ситуации наметилось несколько абсолютных рекордсменов в области падения цены.
Данные полученные от риелторов и частных лиц говорят о том, что ставки за аренду жилья снизились практически во всем мало-мальски крупных городах Московской области. В октябре этого года самым дешевым городом региона стал Реутов. Цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры упали на 27%.
Специалисты говорят о том, что в данном городе теперь можно снять объект недвижимости по цене в 23 600 рублей, что касается двухкомнатных квартир, то они опустились до отметки в 34 000 рублей. В Котельниково цена на съемные однокомнатные квартиры упала на 21%, а на трехкомнатные – на 6,5%.
Новые рыночные условия оказали влияние на ценовую политику города Реутов. Практически то же самое явление, сегодня можно наблюдать в Котельниково, сейчас с открытием станции метро там повысилась арендная плата на недвижимость, так же было и с Реутово, а потом произойдет спад.
Меньше всего в цене потеряли Красногорск и Одинцово. В этих городах цена упала в среднем на 2-9%. Красногорск «процветает» лишь по той причине, что в городе этом работает практически все правительство области. Сюда постепенно «стягивают» все министерства и государственные учреждения. Следовательно, горожане получат дополнительные рабочие места и рост арендной недвижимости. Так «однушка» тут будет стоить около 26 000 рублей.
По статистике, цена на арендную недвижимость внутри МКАД будет колебаться от 25-28 000 рублей. Практически то же самое происходит и с двухкомнатными квартирами в Красногорске они стоят на 800 рублей дороже, чем на территории Новой Москвы. Также дела обстоят и с трехкомнатными квартирами.
Эксперты считают, что главная причина падения цен на арендную недвижимость – это рост предложения. Вернее его переизбыток. Невзирая на то, что в стране бесчинствует кризис, заметно возрос уровень строительства многоквартирных жилых домов. Выходит, что спрос на арендное жилье не растет, предложения увеличиваются, соответственно цена падает. Специалисты считают, что цена продолжат свое падения.