100 банков приняли участие в акции АИЖК по снижению ипотечной ставки до 9,9%
АИЖК России снизило ипотечные ставки по своим кредитным продуктам за психологически важную отметку двузначной цифры. Теперь самая дешевая ипотека обойдется по 9.9% годовых.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию России приняло решение о снижении минимальной ставки по ипотечным кредитам до отметки в 9.9%. Снижены ставки будут в рамках осенней акции, которая продлится до ноября-месяца 2015 года. Акция коснется как первичного, так и вторичного рынков жилье. При всем при этом наибольшие «льготы» будут направлены все же для приоритетного первичного рынка. Сейчас минимальная ставка по социальным ипотечным кредитам АИЖК на рынке составляет 10.3%. Ситуацию со снижением ипотечной ставки объяснил представитель секретариата вице-премьера Игоря Шувалова.
По словам чиновника, главная задача нынешней акции поддержать рынок недвижимости и строительную отрасль, которые, несмотря на введение программы субсидируемой ипотеки, столкнулись с новыми сложностями в условиях девальвации рубля. Несмотря на девальвацию, в России серьезно сократилась покупательская способность граждан. В связи с этим, значительного роста спроса на жилье так и не произошло. Чиновник также добавил, что снижение ставок АИЖК до 9.9% должно сломать «психологическую планку» двузначной ставки по ипотеке. При этом абсолютно очевидно, что между 10% и 9.9% разницы нет.
В АИЖК напомнили о том, что помимо субсидируемой государством ипотеки, многие банки с госкапиталом начали сами снижать ставки. Среди наиболее значимых – ВТБ и Сбербанк, эти организации перешли на ставки в 11.4% годовых. Что касается ставок АИЖК, то они в среднем колеблются от 12-13% годовых.
Что касается времени покупки жилья, то по словам экспертов АИЖК – сейчас лучшее время для улучшения своих жилищных условий по средству ипотечного займа. Причиной тому является девальвация рубля и временное сохранение цен на недвижимость на прежних показателях. Сохраняться такая ситуация будет несколько месяцев или до момента начала радикального обвала отечественной валюты. Выдавать займы по сниженным ставкам АИЖК будут около 100 отечественных банков и кредитных организаций.