Минфин предложил вдвое сократить программу субсидирования ипотеки

Минфин России предложил в два раза урезать финансирования программы льготного ипотечного кредитования, дабы сэкономить бюджет. При этом в правительстве говорят и о расширении кредитной программы.

Министерство финансов России задумалось о том, чтобы сократить финансирование государственной программы субсидируемой ипотеки. По словам представителей министерства, сокращение вливаний бюджета не просто необходимо, оно является закономерным итогом произошедших изменений в финансовом секторе страны. Риелторы же, как и банкиры, видят в подобной инициативе еще кое-что.

Сокращение субсидирования, которое предлагает Минфин не шуточное. По предварительному плану, программа должна быть сокращена более чем в 2 раза, с 20 млрд рублей выделяемых государством субсидий до примерно 9 млрд рублей.

При всем при этом, в Минфине страны убеждают в том, что сокращение бюджетных вливаний в программу не отразиться на объемах кредитования. Причиной тому – разность цифр при текущих и тогдашних расчётах. Так, в мае 2015, когда программа только вступила в силу, ее финансирование рассчитывалось с поправкой на то, что ключевая ставка Центробанка России будет составлять 15%. Сейчас, когда ставка составляет 11.5%, определённые субсидии классифицируются как «чрезмерные».

Любопытно то, что при пересчете условий программы под действующие показатели ставок, оказалось, что, несмотря на сокращение субсидирования, банки смогут в полной мере получить необходимые средства для реализации госпрограммы. Более того, в правительстве сейчас рассматривается возможность увеличения лимита программы с 400 млрд рублей выданных займов, до 700 млрд рублей. Таким образом, благодаря снижению ключевой ставки ЦБР, Минфин предлагает правительству, как говориться «убить двух свиней одним камнем»: с одной стороны сэкономить бюджет, с другой – расширить действие программы ипотечного кредитования.

Эксперты рынка жилой недвижимости высказали собственную версию происходящего. По мнению ряда специалистов, сокращение государственного субсидирования также свидетельствует о стабилизации ситуации на рынке ипотечного кредитования. Сокращение госвлияния в сегменте прямо указывает на отсутствие необходимости в его присутствии.