У Москвы появится цокольный этаж
Новую концепцию освоения подземных пространств столицы, которая обсуждалась на недавнем заседании правительства Москвы, вполне можно назвать сенсационной.По словам мэра Москвы Юрия Лужкова, планируется освоить 80 процентов подземных резервов города. Сейчас активно используется менее 10 процентов московских подземелий.
Речь идет не о локальном подземном строительстве, а о системном и комплексном освоении всех подземных территорий города. Предлагается разработать схемы специального зонирования московских подземелий на предмет, что и где можно строить. Что за объекты могут находиться в «цокольном этаже» Москвы?
Упор будет сделан на создание дополнительной дорожно-транспортной инфраструктуры, обдумывается создание подземных транспортных развязок, тоннелей, появится много подземных паркингов и гаражей, инженерных сооружений. Резервы под Москвой также планируется использовать для строительства торговых, спортивных и развлекательных комплексов.
Конечно, к охраняемым зонам, территориям, где ведется высотное строительство, подход будет особым. Здесь потребуется учесть все возможные риски, связанные с безопасностью объектов и городской среды.
Геологические исследования московских грунтов (вплоть до юрских слоев) показали, что существуют недра, благоприятные для подземного строительства, не особенно благоприятные, а есть – проблемные, где проводить такие эксперименты нежелательно. Мешают оползневые, карстовые процессы, водонасыщенные пески, многочисленные подземные речушки и т.д.
Только на предварительную работу по созданию необходимой документации и схем из бюджета города выделяется 270 млн. рублей.
Но прежде необходимо не только все просчитать с экономической точки зрения, но и взвесить, какие объекты подземного строительства действительно будут способствовать улучшению ситуации в городе, и без каких вполне можно обойтись.
Ольга Мирошниченко
Квартирный ряд