18:37:27
14 июня 2024 г.

Почему растёт спрос на лофт-офисы в Москве

Столичные риелторы рассказали, почему в Москве так стремительно растет популярность лофт-офисов, которые долгое время явно недооценивались многими нанимателями. Минувший год стал для этого сектора рынка и вовсе особенным.

Финансовый кризис нанес серьезный удар по деловому рынку столицы. В ближайшее время сохраниться тенденция снижения спроса на деловые площади, особенно в престижных секторах рынка. Происходит это из-за ухудшения экономической обстановки в стране и не желания нанимателей площадей дожидаться сокращения ставок.

Вместе с тем, в 2015 году ожидается снижение арендных ставок на престижную деловую недвижимость в объеме 20-30% от текущих показателей.

По счастью, ситуация на рынке не столь безнадежна, как может показаться. Это хотя бы потому, что все наниматели деловых «метров» начали перебираться в более дешевые сегменты рынка.

Особое место во всей этой системе занимают лофт-офисы. За последние два года, спрос на деловую недвижимость этого образца в среднем вырос на 50%, при этом только за второе полугодие 2014 года, рост добавил почти 15%.

Главное достоинство лофтов в их относительно невысокой цене. В тоже время, любой объект такого рода способен предложить все современные блага «офисной цивилизации», вроде надежной охраны, парковки и развитой инфраструктуры.

Наконец, большинство лофтов имеет весьма интересный дизайн, что позволяет организовать в нем современное, удобное и стильное рабочее место. Еще одним плюсом является расположение лофтов, очень часто это реконструированные здания.

Что касается стоимости офисных-лофтов, то она, как и везде, варьируется в зависимости от того, к какому классу можно отнести тот или иной объект. Традиционно на цене сказывается и «базовый» набор косвенных факторов, вроде транспортной

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация