В Москве изменилась стоимость патентов на сдачу в аренду квартир
Мосгордума внесла новые поправки в закон «О патентной системе налогообложения». В соответствии с ними, уже начиная с января 2015 года, будет действовать новая формула организации ценообразования патента. На данный же момент, стоимость всех патентов абсолю
Патентная система налогообложения в сфере аренды квартир, стала одним из самых значительных и даже удачных нововведений властей в этом начинании. Стоит напомнить о том, что данная система была введена с целью «легализации» доходов граждан от аренды квартир. Даже сегодня, значительная часть жилой арендной московской недвижимости реализуется если не по «черным», то по «серым» схемам.
Для большинства граждан, которые имеют и сдают вторую квартиру или дом – слишком накладно и неудобно оформляться в качестве полноценного предпринимателя. Проблема даже не в том, что гражданам приходиться в этом случае платить налог, проблема в том, что это все слишком неудобно для собственников арендной недвижимости.
Именно поэтому и была введена патентная система налогообложения. Принцип ее работы прост – собственник покупает патент, чем уплачивает налог. Процесс приобретение прост, что не менее важно – гражданин избавляется от головной боли на счет «легальности» своего дохода.
До недавнего времени, все патенты были одинаковыми, что было, не очень справедливо, но удобно для тех, кто имел большой заработок с аренды. Вне зависимости от площади и местоположения квартиры, все патенты стоят по 5 тысяч рублей.
Начиная с января 2015 года, все это измениться, в соответствии с новыми поправками в закон «О патентной системе налогообложения» внесенными депутатами Мосгордумы. Теперь стоимость патента будет варьироваться в зависимости от площади арендуемого жилья и его местоположения на карте города.
Максимальная стоимость патента на квартиру площадью до 50 кв.м. составит 3.75 тысячи рублей. При этом, самый дешевый патент будет стоять 1.75 тысячи рублей. Патенты на такие квартиры на севере, северо-западе и западе столицы обойдется в 2.5 тысячи рублей. Квартиры от 50 до 100 кв.м обойдутся их собственникам в 7.5 тысяч рублей. Самый дешевый патент на такое жилье обойдется в 3 тысячи рублей, а патент для «северных» квартир в 5 тысяч рублей. Квартиры площадью от 100 до 200 «квадратов» будут стоять около 12 тысяч рублей.