Эксперты: выгодно ли строить дом самому

Строительство дома собственными силами сегодня является одним из самых доступных способов стать владельцем собственного жилья. Эксперты утверждают, что сэкономить в этом случае получится значительно.

Первое, что придётся сделать – приобрести земельный участок и получить свидетельство о праве собственности. Необходимо обратить внимание на то, как разрешено использовать этот участок, поскольку на землях, предназначенных для сельского хозяйства, ничего троить нельзя. Должно быть разрешено индивидуальное или дачное жилищное строительство.

Первое, что необходимо выполнить – комплекс топографических работ. После этого нужно составить проект дома и застройки участка. Такие услуги предоставляют в специализированных компаниях. В проекте должен присутствовать конструктивный и архитектурный разделы, а также планирование инженерных сетей.

Когда разрешение на строительство получено и проект готов, можно приступать непосредственно к строительству. Отдельная, и весьма существенная расходная статья, — закупка строительных материалов. Собственнику-застройщику необходимо будет изучить предложения компаний, специализация которых продажа силикатных блоков или кирпича, продажа бетона, продажа суперпластификатора С-3 в Москве и отделочных материалов. Стоит учитывать, что всегда можно найти акции, распродажи и прочие выгодные условия покупки.

Выбор строительных материалов определяется архитектурным решением дома. Универсальным материалом эксперты считают монолит, используя который можно реализовать любой проект. Но этот материал считается самым дорогим. Выбирая материал для крыши, стоит учитывать, что самый дешёвый материал для крыши – это шифер и металлочерепица, самый дорогой, но при этом экологичный и долговечный — натуральная черепица.

Сегодня строительство типового дома из бруса обойдётся примерно в $500 за «квадрат» с работой и материалам. Цены на дачный домик стартуют от $230, на садовый – от $180 за «квадрат». Стоит учитывать, что предложение рабочей силы существенно выше спроса, поэтому в настоящее время на этом можно сэкономить, как и на строительных материалах, который в цене тоже падают.

Эксперты называют сразу несколько преимуществ строительства дома своими силами. Во-первых, не придётся переплачивать за строительные материалы и подрядчикам. Во-вторых, можно выбрать удобный для себя график строительства, а в случае необходимости и вовсе заморозить стройплощадку. В-третьих, застройщик получает возможность самостоятельно выбирать материалы и контролировать строительство на всех его этапах. Кроме этого, дом можно построить по собственному проекту.