Москвичи начали скупать недвижимость из-за дешевеющего рубля
Москвичи на фоне ослабления национальной валюты начали массово скупать жилую недвижимость. Первичный рынок, также как и сфера ипотечного кредитования переживают необычайный подъем. Чего не скажешь о вторичном рынке. Сложившуюся ситуацию прокомментировали
Московские риелторы сразу из нескольких агентств поделились своими впечатлениями по поводу той ситуации, что сегодня сложилась на рынке жилой недвижимости. Сейчас все в основном говоря о первичном рынке, так как именно его изменения коснулись сильнее всего. Из-за ослабевающего рубля, москвичи начали массово скупать квартиры и становиться участниками долевого строительства. Все для того, чтобы закрепиться в нынешних «рублевых» рамках.
Ослабление рубля оживило спрос в сентябре. И без того сезонный рост спроса укрепился за счет ажиотажа, вызванного экономическими обстоятельствами. Покупают квартиры, как для себя, так и с целью сбережения средств или же с целью дальнейшей перепродажи. Как признались риелторы, уже сегодня жители столицы едва ли не очередями выстраиваются у агентств. Агенты по продажам работают допоздна, многих пришлось срочно вызвать из отпусков. По сравнению с летом, в период сентябрь-октябрь продажи выросли на 130% на первичном рынке.
Растет спрос и на ипотеку. Несмотря на то, что из-за ряда финансовых обстоятельств банки пошли на ужесточение условий, число заемщиков уже выросло на 41% с момента августа-месяца 2014 года. Лишь некоторые банки страны отметили, что не отмечают какого-либо «бума» в этой сфере.
На вторичном рынке недвижимости ситуация наблюдается строго противоположная. Предложение выросло сразу на 17%, однако спрос и число сделок на недвижимость так и не увеличилось, во всяком случае существенно. Эксперты полагают, что увеличение предложения обусловлено опасением продавцов недвижимости потерять деньги, ведь из-за ослабления рубля, долларовая ценность инвестиционной недвижимости закономерно снижается. Быть может уже сегодня – последний шанс продать такие квартиры по разумной цене.