Украинцы поднимают спрос на жилье в Москве

Столичные агенты по недвижимости отметили, что в августе-месяце наблюдался рост спроса на аренду жилой недвижимости в Москве. Хотя в период август-сентябрь, спрос традиционно растет каждый год, 2014 стал исключением обычно. Причиной тому стали события на

Столичные риелторы и эксперты в области недвижимости отметили рост спроса на аренду жилья в Москве в период август-сентябрь. Несмотря на то, что в целом данная ситуация является ежегодной тенденцией, связанной в первую очередь с началом нового учебного года, 2014 год отличился тем, что спрос на арендное жилье несколько выше, чем обычно. Причиной тому стал, как не сложно догадаться – «украинский кризис».

Прежде всего, эксперты отметили, что когда идет речь об увеличении спроса на жилую недвижимость в Москве, речь вовсе не идет о беженцах. Речь идет только о тех украинцах, что своими силами добрались до столицы России и решили снять в ней жилье, получили разрешение на трудоустройство и все прочее, сопутствующее. Как правило, эти люди приехали в Россию лишь на время, до момента разрешения конфликта, а после планируют вернуться на родину.

В августе спрос на жилую недвижимость в эконом классе вырос на дополнительные 7-10%, только благодаря клиентам-украинцам. В сентябре данная тенденция сохранилась, хотя и снизилась до 5-7%. Таким образом, граждане Украины составили почти треть, от роста спроса на треть.

Как правило, украинцы, приехавшие в Москву, снимают квартиры эконом класса, и реже — квартиры бизнес-класса. Отдельные граждане или целые семьи снимают однокомнатные и двухкомнатные квартиры в столицы, однако в тоже время значительную часть двухкомнатных и трехкомнатных снимают группы приезжих в складчину.

Такое развитие ситуации не могло не привести к росту цен. В дальнейшем, цены на доступные квартиры выросли на 2-3%, от показателей первых летних месяцев. Квартиры в бизнес-классе подорожали еще существеннее – на 2-4% от показателей июля. В сентябре, по данным аналитиков, рост цен замедлился, однако все еще имеет место быть. На сегодняшний день в эконом-классе в среднем за 31 тысячу рублей можно снять однокомнатную квартиру. Двухкомнатную квартиру в среднем за 42 тысячи, а тех – за 56 тысяч в месяц. Что касается бизнес-класса, здесь средние ценовые планки 44, 65 и 96 тысяч рублей соответственно.