Арендные однокомнатные квартиры в Москве подорожали на 13 процентов
Однокомнатные квартиры Москвы вновь подорожали. Речь идет не о стоимости покупки квадратного метра, а о стоимости его найма. Эта особенность делает прецедент уникальным, так как летом должен был произойти ежегодный спад, а осенью – рост. Ныне ситуация изм
Однокомнатные квартиры Москвы вновь подорожали. К таким выводам пришли столичные риелторы после того, как провели очередной анализ рынка арендной недвижимости. Стоимость покупки таких квартира за последние три месяца фактически не изменилась, а вот стоимость аренды достаточно сильно возросла, что уже само по себе противоречит традиционной тенденции рынка.
Стоит напомнить о том, что каждое лето на столичном рынке арендной недвижимости происходит ценовой спад, обусловлены оттоком клиентов. В августе-сентябре же, ситуация меняется, так как на рынке вновь появляется достаточное число потенциальных нанимателей. Как правило, это люди приезжающие в столицу на работу или учебу.
В нынешнем году ситуация развивалась несколько иначе. Несмотря на то, что весь рынок держал курс на спад, стоимость аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир постоянно балансировала между снижением и повышением цены. Несмотря на общее направление, этой части рынка все же удалось выйти в рост, в результате чего на мент начала августа, однокомнатные квартиры прибавили в арендной цене 13%.
Нетрадиционная ситуация заставила риелторов и аналитиков пересмотреть свои прогнозы на нынешнюю осень. Сегодня никто не может сказать хоть что-то конкретное на счет дальнейшей судьбы рынка аренды однокомнатных квартир. В то время как одни эксперты предрекают стагнацию, другие напротив, считают, что цена продолжит расти как минимум до конца сентября-месяца.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве на сегодняшний день составляет 38 тысяч рублей. Самое дешёвое предложение – 17 тысяч рублей в месяц. Де-факто, на момент 12 сентября цены на аренду данного вида недвижимости продолжают уверенно расти. В ближайшую неделю-две ситуация изменится с наименьшей вероятностью. Возможно, таковой она будет оставаться и через три недели. Рост стоимости аренды однокомнатных квартир сказался и на стоимости двухкомнатных, которые также подорожали, пускай и не так значительно. Установившаяся за лето тенденция справедлива для всех классов жилья от эконом до элит.