02:46:06
10 декабря 2024 г.

Арендные квартиры в Москве делятся на дешевые и очень дорогие

Столичные власти задумались над тем, как можно было бы изменить план города, чтобы избавить его от всевозможных «неравномерностей» в области застройки, аренды, расселения и предоставления рабочих мест.

В Москве, как и в любой столице, существует множество проблем. Большинство из них вытекает из размера города, а также его долгой истории. В последние несколько десятилетий архитектурный облик столицы активно менялся и продолжает меняться. Вместе с тем, строительство «на костях» прошлого вовсе не способствует решению одной из наиболее важных для любого города проблем – не равномерности распределения и развития городских районов.

Во многих районах столицы есть очень дорогие и очень дешевые объекты, есть районы с хорошими коммуникациями, а есть с такими, что лучше даже и не упоминать, есть районы, заселенные до отказа, а есть почти пустующие. Все эти проблемы создают дополнительную нагрузку на инфраструктуру и замедляют развитие города. В связи с этим столичные власти собрали экспертную группу, которая должна будет определить, как и каким образом можно в ближайшие годы изменить генеральный план Москвы так, чтобы избавить ее от «очагового» развития.

Эксперты утверждают, что сегодня некоторые районы перегружены промышленными объектами, особенно складами. Бизнес-структура города и вовсе оставляет желать лучшего, многие крупные деловые центры размещаются в таких местах, какие для этого абсолютно не подходят. Это создает ряд неудобств, как для самих работников, так и для жителей районов, где появляется новый бизнес-центр.

Власти Москвы также полагают, что нужно сокращаться плотность элитной застройки, разбавляя ее жильем более низких, но в тоже время близких к элитному сегментов. Также в застройке эконом-класса нужно стараться возводить недвижимость на одну-две ступени выше по ее рангу. Все это позволит «разбавить» рынок столичной недвижимости, сделав его более «ровным» и избавив тем самым от «очагов» развития. Последнее в свою очередь позволит улучшить коммуникации, а также разгрузить транспортную сеть и парковочные места.

Все эти изменения окажут серьёзное влияние и на аренду жилой и деловой недвижимости, так как теперь рядом с дорогими квартирами не будет плохих дорог, что положительно отразиться и на цене квадратных метров, которые до этого могли выставляться по заниженной ставке из-за тех или иных недостатков.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация