Новая Москва станет источником доходов только к 2018 году
Новая Москва, по мнению представителей столичной мэрии, сможет стать источником дохода только спустя три — четыре года. Причиной тому колоссальный объем государственных инвестиций в проект.
Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы по градостроительной политике, встретился с представителями отечественного бизнеса, а также с представителями властей в минувший четверг на бизнес-бранче, где подробно поговорил о перспективах развития и будущем столицы страны.
Особое внимание политик, как ни странно, уделил именно вопросу о Новой Москве. Обсуждалась, пожалуй, самая актуальная для государственных чиновников проблема – когда же Новая Москва начнет приносить стабильный и существенных доход в казну государства. Ответ заместителя мэра на все вопросы был прямым, пускай и не совсем радостным для чиновников и девелоперов.
Новая Москва сможет приносить существенную прибыль, лишь начиная с 2018 года – уверены столичные эксперты, работающие при мэрии Москвы. По их словам, сейчас район еще не способен принести хоть сколь-нибудь значимый доход и причин на то несколько.
Финансовым бичом крупного строительного проекта является то, что Новая Москва нуждается в создании полноценной и развитой инфраструктуры, главным образом в улучшении дорог, подведении всех коммуникаций к строительным комплекса. Нуждается Новая Москва и в детских садах, школах, зонах общественного отдыха – все это бьет по государственному карману.
Вместе с тем, по словам Хуснуллина, Новая Москва даже сейчас, в столь не простой ситуации на рынке недвижимости, остается наиболее привлекательным инвестиционным проектом. Власти готовы развивать в новом районе недвижимость всех направлений, в первую очередь – жилую и коммерческую застройки. Техническая и социальная будут вестись главным образом все также, за счет государства.
Развитие Новой Москвы позволит получить более 40 тысяч новых рабочих мест уже в ближайшее время, а спустя три-четыре года эту планку надеются поднять, по меньшей мере, до миллиона. Такое число новых предприятий позволит обеспечить стабильный приток средств в столичный и государственный бюджет.
В Новой Москве планируется начать строительство еще нескольких (по последним данным еще трех) крупных бизнес центров с офисной недвижимостью высокого класса. О том насколько будет выгодна такая недвижимость – все еще продолжаются споры среди экспертов, однако в большинстве своем они уверены в том, что при создании развитой инфраструктуры многие компании решаться на «переселение» в новые офисы.