Квартира недорого: когда стоит идти на компромисс
Приобретение недвижимости в Москве — мечта многих. Но по карману реализация этой мечты лишь достаточно состоятельным в финансовом плане людям. Тем не менее, приемлемые варианты можно найти и в сегменте «эконом».
Покупка квартиры в Москве далеко не самое простое мероприятие, особенно для тех, у кого в кошельке мелковато. Однако даже люди вполне состоятельным могут быть шокированы столичными ценами на жилую недвижимость. Что касается ипотеки, то сейчас, на фоне разгорающегося кризиса, ее условия порой просто шокируют, причем аналитики предсказывают, что в непростой экономической и банковской ситуации, требования по ипотечным займам будут продолжать ужесточаться по отношению к самим заемщикам.
Несмотря на это, купить квартиру и получить при этом московскую прописку вполне реально, для этого стоит обратить внимание на сегменты жилья «эконом» и «комфорт», а также перенести внимание непосредственно со столицы на то, что совсем рядом, на Подмосковье.
Сегодня все больше людей работает в Москве и при этом живет в других населенных пунктах, иначе говоря, в Подмосковье. Позволяет это активно развивающаяся транспортная система и система коммуникаций, которая пока, на местах намного лучше, чем в самой столице. Самое главное – это отсутствие пробок.
Одним из наиболее важных факторов в ценообразовании подмосковного жилья остаётся расстояние до центра. В остальном же, на цены квартир влияют классические показатели, такие как класс недвижимости, метраж, коммуникации, как внутренние, так и внешние и наконец, наличие свежего воздуха, как бонус.
Если говорить о покупке квартиры в Москве, то стоит сконцентрироваться на выборе в первую очередь микрорайона, так как Москва, как и многие крупные года существует по принципу полицентризма – отдельные районы города в целом полностью самодостаточны. В тоже время собрать набор из одних лишь плюсов, будет не просто. Чем-то придется жертвовать, так как идеальных районов попросту нет. Наконец стоит помнить о том, что требования к жилью изменяются исключительно от самого потенциального покупателя.
Однако, даже идя на компромиссы по некоторым пунктам, можно найти отличное жилье по сравнительно не большой цене. Лучше всего для этого заинтересоваться квартирами на первичном рынке. Если же покупатель все-таки выбирает вторичный рынок, то стоит помнить о том, что такие дома с «историей», а значит, при знакомстве нужно уделить внимание не только самой квартире, но и району, а также будущим соседям.