14:53:12
14 октября 2024 г.

Новая Москва или область: где лучше покупать квартиру за МКАД

Столичные эксперты в области недвижимости продолжают спорить о том, где выгоднее приобретать жилье, выбирая между Подмосковьем и Новой Москвой. Как показывает практика у обоих вариантов, есть свои плюсы и минусы.

Еще несколько лет назад приобрести квартиру за МКАД хотел бы далеко не каждый, да и в целом такую покупку было бы чрезвычайно сложно назвать удачной по многим причинам. Отсутствие московской прописки, не развитая инфраструктура, отсутствие дорог и метро, необеспеченность рабочими местами и многим другим. Однако все это кардинальным образом изменилось в последние годы, когда, начиная с 2012, началось планомерное увеличение столицы.

На сегодняшний день, за МКАД существует два достаточно привлекательных варианта. Первый – это Новая Москва, и второй – это Подмосковье. Разница между первым и вторым вариантом есть, местами – кардинальная, однако каждый из них имеет свои тонкости и может прийтись по вкусу конкретному покупателю.

С развитием коммуникаций, в частности с появлением метро, и Новая Москва и даже Подмосковье стали чрезвычайно привлекательны для приобретения жилой недвижимости. Развитие транспортных и бытовых коммуникаций в Подмосковье позволило перенаправить сюда большое число желающих поселиться в столице. Как следствие это привело к ценовому росту. Но даже несмотря на это, жилье здесь остается достаточно доступным. Его качество и цена зависят уже от конкретного района, однако в целом главными плюсами Подмосковья стали доступность, развитость коммуникаций, а также хорошая экология.

Новая Москва выделяется тем, что дороги здесь намного лучше. Впрочем, загруженность дорог, что здесь, что в Подмосковье уже идентичная. Тем не менее, те, кто все-таки решит раскошелиться на квартиру в Новой Москве, получат соответствующий штамп в документы о том, что является жителем столицы, а не области. Это обстоятельство в свою очередь положительно отразиться на ценах за коммунальные платежи, которые будут немного ниже, а также на доступности социальных льгот. Что касается экологии Новой Москвы, то пока, в целом она хорошая, за исключением некоторых регионов.

Хотя эксперты до сих пор спорят о том, где выгоднее приобрести жилье, все они сходятся во мнении о том, что в ближайшие годы, разница между столицей страны и ее областью будет максимально нивелирована. Этот процесс уже начался и проходит достаточно активно, поэтому в ближайшие 15-20 лет Подмосковье будет соответствовать московскому стандарту по всем критериям.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация