Дешевые двухкомнатные квартиры — самые ходовые на рынке аренды Москвы

Столичные эксперты проанализировали рынок жилой недвижимости. Оказалось, что наиболее популярным арендным вариантом все еще остаются двухкомнатные и однокомнатные квартиры в сегменте «эконом».

Аренда квартиры в столице – это наиболее приемлемый вариант для тех, кто хотел бы жить в Москве и при этом не может позволить себе покупку своего собственного жилья или ипотеку. Как правило, это те, кто приехал на заработки и не нуждается в постоянном жилье, или молодые люди с не высоким уровнем заработка, как правило – студенты из других регионов страны.

Столичные риелторы проанализировали активность граждан на рынке жилищной аренды за последние несколько месяцев и пришли к выводу, что самой популярной квартирой под съем была и остается – двухкомнатная квартира в сегменте «эконом». На долю такой недвижимости, на рынке столичной аренды приходиться 21%. На втором месте, среди наиболее ходовой недвижимости, как всегда оказались однокомнатные квартиры, уступив двухкомнатным всего на 1%, на их долю на рынке приходиться 20% предложений.

Третье место поделили однокомнатные и двухкомнатные квартиры в сегменте «бизнес», набрав 8%. Реже всего сограждане снимают квартиры в одну комнату в категории «de luxe», на долю этой недвижимости приходиться около 0.3% от всего предложения.

Четвертое место в списке заняли трёхкомнатные квартиры в сегментах de luxe, бизнес и эконом. Они набрали 7% от доли предложения. А вот четырех и более комнатные квартиры de luxe, самого дорого сегмента, набрали 6% и тем самым заняли пятое место. На шестом месте оказались с 4% многокомнатные квартиры премиум класса, на 1% меньше набрали квартиры этого же сегмента, но с двумя и тремя комнатами. Многокомнатные квартиры в сегменте бизнес, заняли всего 2% от всего столичного предложения, а однокомнатные в сегменте премиум – 1%.

Эксперты добавили, что в последнее время цены на квартиры стали все сильнее варьироваться между сегментами. Так, квартиры в престижных домах в центре города, но без хорошего ремонта все чаще попадают в более низкие классы, вплоть до «эконом», а квартиры с отличным ремонтом, но в мало престижных районах порой дотягивают и до бизнес-класса. Тем не менее, за последние 10 лет, доля квартир без хорошего ремонта сократилась с 30% до 10-15% от всего предложения.