Ипотечные кредиты дешеветь не будут

Ипотека в ближайшей перспективе, несмотря на все заявления членов властей, дешевле не станет. К такому не утешительному для большинства сограждан выводу пришли отечественные эксперты в области недвижимости и кредитования.

Ипотечное кредитование на сегодняшний день остается единственным доступным рычагом улучшения своих жилищных условий для большинства граждан России. Сегодня российская ипотека является одной из самых дорогих в мире . Если в России ставка по таким займам держится на уровне 12-13% годовых, то в странах Европы она как правило составляет не более 5%.

Такое положение дел устраивает в большей массе своей отечественные банки, но не устраивает ни правительство, ни жителей страны. Еще в прошлом году президент неоднократно акцентировал внимание на том, что в ближайшие годы, ставка по ипотеке должна быть выведена на европейский уровень. Некоторое время назад даже было дано соответствующее распоряжение банкам, однако как показала практика в ряде случаев, они не спешат его выполнять или попрасту не могут по финансовым и общеэкономическим причинам.

Исходя из всего этого, а также из последнего анализа ипотечного рынка, отечественные эксперты пришли к выводу, что ни в Москве, ни в стране в целом ипотека дешевле не станет, в частности не предвидится снижения ставки по кредиту. Причин на то – великое множество. Сильнее всего возможному снижению ставок сегодня мешает экономическая нестабильность в самой России, которая была вызвана политическими вопросами, возникшими в последние несколько месяцев. Хуже всего то, что все больше и больше вкладчиков предпочитают выводить свои средства из депозитов.

Также не лучшим образом на ситуации с ипотекой сказалась уже существующая перегруженность кредитами и давление ЦБ на банки страны, которое хотя и необходимо для «оздоровления сектора» также приводит к тому, что многие вкладчики выводят свои средства из банков, тем самым ослабляя всю систему и не давая банкам возможности для развития.

Наконец многие банки просто пользуются ситуацией с нестабильностью экономики и попросту сами не снижают ставки на кредиты, либо снижают их намного слабее, чем могли бы. Так, в июне месяце произошло незначительное послабление ставки по ипотечным кредитам, однако после она вновь начала расти.