Территории Москвы отдают под жилье
В 2014 году первичный рынок жилой недвижимости Москвы ждет немало новшеств и изменение. Об этом заявили столичные риелторы и эксперты в области рынка жилой недвижимости.
Столичные эксперты в области жилой недвижимости заявили о том, что в 2013 году стало «модно» привлекать к строительству и проектировке жилых домов зарубежных архитекторов с их проектами. По мнению аналитиков, в текущем 2014 году, данная тенденция станет уже «доброй традицией». Так в последнее время архитекторов-иностранцев все чаще привлекают на столичное строительство. При этом заказчиков интересуют проекты, которых столица еще не видела. Однако вовсе не дизайн интересует застройщиков, сегодня главными требованиями к архитектору являются экологичность жилья, а также энергосберегающие факторы.
В последние несколько лет в столице также развилась тенденция реконструкции промышленных зон, где достаточно активно создавались дома с апартаментами. За последние три года, в зонах реконструкции таких домов появился уже не один десяток. Более того, начиная с конца 2012 года, эти территории решено использовать для строительства не только апартаментов коммерческого характера, но и для создания там полноценных жилых комплексов.
В последние годы рынок столичной недвижимости продолжают покорять не стандартные по площади и планировке квартиры. Все чаще сограждане хотят купить студию или квартиру в два яруса. По счастью сегодня на рынке таких проектов появляется все больше, более того, они становятся относительно доступнее. Таким квартиры предоставляют место для дизайнерской мысли хозяев, а также позволяют ощутить городское жилье совершенно иначе.
Еще одной интересной тенденцией на рынке жилой столичной недвижимости стало малоэтажное строительство. Дома-малоэтажки как правило строятся в микрорайонах на солидном удалении от города. Тем не менее за последние несколько лет, такой формат жилья все ближе подбирается к границам столицы и уже начал «захватывать» окрестности.
И наконец, самой важной тенденцией последних лет, которая выглядит наиболее многообещающей и полезной стало комплексное жилищное строительство, с развитием собственной инфраструктуры. Как правило, такие комплексы создаются подальше от Москвы у важных трасс. Главным преимуществом этих районов является их дешевизна, при относительной близости к столице.