Ипотека: это должен знать каждый заемщик

Если есть необходимость или желание улучшить свои жилищные условия, но недостаточно средств, единственным способом для большинства россиян остается ипотека. Однако взять ипотеку не так уж просто.

Чтобы взять ипотеку, следует знать несколько важных нюансов, которые сопряжены с процессом получения кредита, а также дальнейшей его выплатой. Стоит понимать, что, несмотря на популярность данного вида кредитования в России в последние годы, а также, несмотря на то, что ипотека, пожалуй, единственный наиболее реальный способ улучшения жилищных условий, получить такой кредит все еще очень не просто. Еще сложнее получить ипотеку будет в том случае, если не придерживаться простых, но понятных требований.

Прежде всего, стоит понимать, что банки не очень любят выдавать большие ипотеки. В случае если необходимость в такой ипотеке есть, лучше всего отдать в залог жилую недвижимость – уже имеющуюся, или ту, что заемщик собирается взять в кредит. В первом случае залог избавит от необходимости делать первоначальный взнос.

Если есть необходимость в ипотеке, то стоит постараться рассчитаться со всеми другими кредитами к банках. Дело в том, что при столь серьезном мероприятии, банки не любят выдавать ипотеку тем, кто уже выплачивает кредит. Иногда наличие кредита в том банке, в котором заемщик хочет взять ипотеку играет ему на руку, однако все-таки в большинстве случае банкиры очень жестко ведут себя в вопросе потенциальной платежеспособности будущего клиента.

При желании взять в ипотеку более качественное жилье, стоит раскрывать банку своих доходы по максимуму, так как чем они выше – тем выше и доверие кредитно-финансовой организации к клиенту. Важным моментом, при указании размеров заработка является показатель средней зарплаты для данной профессии. Все дело в том, что если заработная плата потенциального заемщика, а точнее ее сумма указанная в документах будет сильно отличаться от статистических данных, банк откажет в займе, посчитав справку о доходах – поддельной.

Еще один важный момент при взятии ипотеки – это страхование. Каждый заемщик рассчитывая свои затраты на кредит, ни в коем случае не должен упускать этот момент из своего вида. Стоит напомнить, что обязательно страхуется только предмет залога, а все остальное – дело добровольное. Тем не менее, страховка лишней не бывает.